چكيده امروزه بررسی و شناخت کامل فهرست¬بها به یکی از موضوعات مهم و کاربردی در بین مهندسان تبدیل شده است. آسیب¬ها و خسارت¬های وارد بر پروژه¬ها در اثر شناخت ناکافی پیمانکاران، مهندسین مشاور و کارفرمایان در سال¬های گذشته، ضرورت مطالعه و بررسی فهرست¬بها را جهت عملکرد بهتر در آینده مطرح می¬سازد. یکی از ابزارهای کلیدی در جلوگیری از خسارت¬ها به پروژه¬ و تحقق اهداف آن، شناخت کامل فهرست¬بهاست. در همین راستا این مطالعه، شناخت کلی فهرست¬بهای رشته ابنیه و سیر تحول آن در دوره¬های مختلف را مورد بررسی قرار داده است. بدین منظور به تحلیل کلی فهرست¬بهای رشته ابنیه و مقایسه مفاد فهارس¬بهای رشته ابنیه در دوره¬¬های مختلف و بررسی سازمان-های منتشر کننده آن پرداخته است. كلمات كليدي: فهرست¬بها، تاریخچه فهرست¬بها، فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه مقدمه فهرست¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف دچار تغییرات مهمی شده و توسط سازمان¬های مختلفی تهیه و ابلاغ گردیده است. شناخت این تغییرات کمک مهمی به جهت استفاده صحیح از فهرست¬بها و درک بهتر تغییرات اعمال شده در فهرست¬بها و کاربرد آن در پروژه¬ها می¬نماید. با توجه به اینکه خسارت¬های ناشی از پروژه¬ها به عوامل متعددی بستگی داشته که یکی از این عوامل شناخت ناکافی از فهرست¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف بوده است، در این مطالعه سعی بر آن است که نسبت به بررسی مفاد فهارس¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف و تاریخچه تهیه و انتشار آن توسط سازمان¬های مختلف پرداخته شود. روش تحقیق در این تحقیق ابتدا به بررسی نخستین فهرست¬بهای منتشر شده پرداخته و سپس به معرفی فهارس¬بهای ابلاغ شده تا سال 1370 پرداخته می¬شود. پس از آن به بررسی فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1370 و بررسی مفاد آن پرداخته می¬شود. با توجه به اینکه ساختار کلی فهارس¬بهای رشته ابنیه تا سال 1397 مشابه سال 1377 است، پس از بررسی فهرست بهای رشته ابنیه سال 1377 تغییرات مهم فهارس¬بهای سال¬های بعد نسبت به این فهرست¬بها بررسی گردیده است، همچنین با توجه به بازنگری کلی فهرست¬بهای رشته ابنیه در سال 1397 توسط سازمان برنامه و بودجه کشور فهارس¬بهای رشته ابنیه سال¬های 1398 تا 1401 بررسی گردیده و به بیان تغییرات کلی و مهم آن پرداخته می¬شود و در انتها با نتیجه¬گیری از مطالعه صورت گرفته دو جدول که خلاصه¬ای از اطلاعات فهارس¬بهای رشته ابنیه از ابتدا تا سال 1401 می¬باشد ارائه گردیده است. 1- تاریخچه فهرست¬بهای رشته ابنیه و بررسی تغییرات آن در دوره¬های مختلف فهرست بهای رشته ابنیه سال 1350 نخستین فهرست¬بها تحت عنوان دفترچه فهرست ¬واحد ¬بهای¬ کارهای ساختمانی (بانضمام قیمت اجناس و مصالح و دستمزدها) در سال1350 توسط وزارت جنگ (ستاد بزرگ ارتشتاران) تهیه و منتشر شد. این فهرست¬بها شامل کلیات، توضیحاتی در ابتدای برخی فصول (¬مانند مقدمه یا الزامات فصل)، شرح و بهای واحد ردیف¬ها (هر ردیف شامل: شماره ردیف، شرح عملیات، واحد کار و قیمت واحد به ریال است) و ضمیمه¬های فهرست¬بها می¬باشد. در کلیات این فهرست¬بها اشاره شده است: • در هیچ یک از ردیف¬های این فهرست واحد پایه سود و هزینه¬های گوناگون منظور نشده است و در صورتی که کار از طریق مناقصه و عقد قرارداد اجرا شود 15 درصد به ردیف¬های فهرست واحد پایه اضافه می¬گردد. • برای اجرای عملیات ساختمانی در هر ارتفاع و طبقه و یا مناطق صعب¬العبور کوهستانی اضافه¬بهایی پرداخت نمی¬گردد و پیمانکار باید در موقع دادن پیشنهاد صعوبت کار را از نظر اجرای آن در طبقات و یا محل اجرای کار در پیشنهاد خود منظور نماید. شکل الف) بخشی از فصل ششم فهرست ¬واحد ¬بهای¬ کارهای ساختمانی سال 1350 فهرست مطالب: "فهرست واحد بهای کارهای ساختمانی (بانضمام قیمت اجناس و مصالح و دستمزدها) سال 1350" شماره فصل موضوع توضیحات - کلیات 1 عملیات خاکی (با دست) 2 عملیات تخریب 3 ملات¬های سفت¬کاری و نازک¬کاری 4 عملیات سفت¬کاری 5 سنگ¬کاری و بتن 6 نازک¬کاری 7 بندکشی 8 فرش¬ها 9 راهسازی و عایقکاری 10 کارهای چوبی 11 نقاشی و شیشه¬بری 12 کارهای فلزی 13 کارهای متفرقه 14 کارهای الکتریکی و روشنایی 15 لوازم تلفنی 16 وسایل برقی- فشار قوی و لوازم تابلویی 17 تاسیسات حرارتی 18 لوازم بهداشتی 19 وسایل آتش¬نشانی 20 لوازم لوله¬کشی آب و فاضلاب 21 لوازم آشپزخانه و خبازخانه بهای متوسط مصالح پای¬کار در تهران و حومه (¬با تمام هزینه¬های گوناگون جهت انبارداری حمل- بارگیری و باراندازی و نظایر آن) بهای متوسط دستمزد کارگران در تهران و حومه ارزش لوله¬های ساختمانی ایرانیت ارزش فیتینگ¬های ساختمانی ایرانیت ارزش لوله¬های ساختمانی فارسیت ارزش لوله¬های چدنی تحت فشار ساخت کارخانه ماشین¬سازی ایران کفپوش¬ها مشمع قیر اندود تشکیل سازمان برنامه و بودجه با تصويب قانون برنامه و بودجه در ۱۵ اسفند ۱۳۵۱، سازمان برنامه به دليل انتقال وظيفه تهيه و تدوين تمامي بودجه به آن "سازمان برنامه و بودجه" ناميده ‌شد. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1355 طی بخشنامه شماره 506¬/ف/2653 مورخ 27/02/1355، فهرست¬بهای ابنیه با عنوان "فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ گردید. • این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بهای سال 1350 تغییراتی داشته، که یکی از مهم¬ترین این تغییرات تغییر در عناوین فصول و اضافه شدن توضیحاتی در ابتدای هر فصل (¬مانند مقدمه یا الزامات فصل) است. فهرست مطالب: "فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی سال 1355" شماره فصل موضوع توضیحات - کلیات 1 عملیات خاکی با دست 2 عملیات تخریب 3 ملات های سفت¬کاری و نازک¬کاری 4 عملیات سفت¬کاری 5 عملیات سنگ¬کاری و بتن و انواع مختلف نماسازی¬های سنگی 6 نازک¬کاری 7 فرش¬ها 8 راهسازی- محوطه سازی- عایق¬کاری و شمع¬کوبی 9 کارهای چوبی 10 نقاشی و شیشه¬بری 11 کارهای فلزی 12 کارهای متفرقه 13 تاسیسات حرارتی و تهویه مطبوع 13 تاسیسات حرارتی و تهویه مطبوع-لوازم آتش¬نشانی 14 لوله¬کشی آب و فاضلاب 14 لوله¬کشی آب و فاضلاب – لوازم بهداشتی 14 لوله¬کشی آب و فاضلاب – لوازم آشپزخانه 15 کارهای برقی 16 کارهای برقی 17 کارهای برقی فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1356 طی بخشنامه شماره 1376¬ق¬پ/17121 مورخ 18/12/1355 فهرست¬بهای ابنیه با عنوان "فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی(سال 1356)" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ گردید. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1357 طی بخشنامه شماره 298-5-5/1939-1 مورخ 02/03/1357 فهرست¬بهای ابنیه با عنوان "فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ گردید. این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای سال 1359 است که تغییراتی به شرح ذیل در سال 1359 در آن ایجاد شده است: 1- پرداخت هزینه حمل آجر طبق بند 7 کلیات 2- پرداخت هزینه حمل شن و ماسه در استان¬های خوزستان و بوشهر طبق بند 8 کلیات 3- تغییر اساسی فصل اول 4- تغییر شرح و جابجائی و اضافه و یا حذف برخی از ردیف¬ها 5- اضافه شدن دو فصل جدید( اساس و زیراساس و آسفالت) 6- حذف فصل ملات¬ها فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1358 در سال 1358 فهرست¬بهای ابنیه تهیه و ابلاغ نشده است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1359 طی بخشنامه شماره 740/54-5/2079-1 مورخ 31/02/1359 فهرست¬بهای ابنیه با عنوان "فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد. فهرست مطالب: "فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی سال 1359" شماره فصل موضوع توضیحات - کلیات - تجهیز و برچیدن کارگاه - اضافه¬بهای طبقات - اضافه¬بهای ارتفاع طبقات 1 عملیات خاکی با دست 2 عملیات تخریب 3 عملیات سفت کاری 4 عایق کاری 5 کارهای بتنی و بنائی یا بلوک 6 بتن پیش ساخته و کارهای سقف¬سازی 7 بنائی سنگی 8 فرش کف و نماسازی با سنگ پلاک 9 نازک¬کاری و بند¬کشی 10 فرش¬ها 11 کف¬پوش¬ها و پوشش پلاستیکی دیوارها 12 کارهای فلزی 13 کارهای چوبی 14 شیشه 15 نقاشی 16 عملیات خاکی با ماشین- شمع¬کوبی و لوله¬های بتنی 17 قشرهای زیر اساس و اساس 18 آسفالت 19 کارهای متفرقه 20 مصالح پای¬کار ضمیمه الف دستمزد نیروی انسانی ضمیمه ب کرایه ماشین¬آلات فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1360 در سال 1360 فهرست¬بهای ابنیه تهیه و ابلاغ نشده است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1361 طی بخشنامه شماره 1200/54/4805-1 مورخ 31/03/1361 فهرست¬بهای ابنیه با عنوان "فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد. • فهرست مطالب این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه سال 1359 است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1362 طی بخشنامه شماره50/54-976-1 مورخ 25/01/1362 فهرست¬بهای ابنیه با عنوان "فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی، جلد اول: ابنیه" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد. • فهرست مطالب این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه سال 1359 است. فهرست¬بهای رشته ابنیه از سال 1363 تا 1369 در طی این سال¬ها مطابق جدول زیر در سال¬هایی فهرست¬بهای رشته ابنیه ابلاغ نشده و در سال¬هایی با ابلاغ بخشنامه-هایی نسبت به، به¬روزآوری فهرست¬بها اقدام شده است: سال فهرست¬بها توضیحات شماره بخشنامه تاریخ ابلاغ بخشنامه 1363 فهرست¬بهای رشته ابنیه در سال 1363 تهیه و ابلاغ نشده است. - - 1364 اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1364 440/54/1-901 15/02/1364 1365 فهرست¬بهای رشته ابنیه در سال 1365 تهیه و ابلاغ نشده است. - - 1366 فهرست¬بهای رشته ابنیه در سال 1366 تهیه و ابلاغ نشده است. - - 1367 اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1367 1-6536-54-2700 25/05/1367 1368 اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1368 1320/54/1-6606 05/05/1368 1369 اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1369 512/54/1-2243 23/02/1369 فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1370 طی بخشنامه شماره 213-54-928-1 مورخ 25/01/1370 فهرست¬بهای رشته ابنیه با موضوع "فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی (جلد اول-کارهای مربوط به ابنیه)" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور منتشر شد. ساختار کلی فهرست¬بهای سال 1370با فهرست¬بهای سال 1377 و به بعد آن متفاوت است. • به قیمت¬های این فهرست¬بها ضریب هزینه¬های بالاسری به میزان 30/1 اعمال می¬گردد. • مبالغ حاصل از ضرایب بالاسری و منطقه¬ای در صورتی قابل پرداخت خواهند بود که در برآورد اولیه منضم به پیمان منظور گردیده باشد. فهرست مطالب: "فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی (جلد اول-کارهای مربوط به ابنیه)" سال 1370 شماره فصل موضوع توضیحات - کلیات 1 عملیات خاکی با دست 2 عملیات تخریب 3 عملیات سفت¬کاری 4 عایق¬کاری 5 کارهای بتنی و بنایی با بلوک 6 بتن پیش¬ساخته و کارهای سقف سازی 7 بنایی سنگی 8 فرش کف و نماسازی با سنگ پلاک 9 نازک¬کاری و بندکشی 10 فرش¬ها 11 کف¬پوش¬ها و پوشش پلاستیکی دیوارها 12 کارهای فلزی 12 مکرر کارهای فلزی بدون مصالح 13 کارهای چوبی 14 شیشه 15 نقاشی 16 عملیات خاکی با ماشین- شمع¬کوبی و لوله¬های بتنی 17 قشرهای اساس و زیراساس 18 آسفالت 19 کارهای متفرقه 20 بهای متوسط مصالح پای¬کار ضمیمه الف دستمزد نیروی انسانی ضمیمه ب کرایه ماشین¬آلات فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1371 تا 1376 در سال¬های 1371 تا 1376 فهرست¬بهای رشته ابنیه تهیه و ابلاغ نگردیده است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1377 در سال 1376 فهرست¬بهای رشته ابنیه توسط سازمان برنامه و بودجه مورد بازنگری کلی قرار گرفت و تغییرات اساسی در آن ایجاد گردید،که طی بخشنامه شماره 7393/54-7800/102 مورخ 27/12/1376 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان برنامه و بودجه ابلاغ گردیده است. • عمده تغییرات ایجاد شده در فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1377، ایجاد دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل¬ها و پیوست¬های مصالح پای¬کار، ضریب طبقات و ارتفاع، شرح اقلام هزینه¬های بالاسری، ضریب منطقه¬ای، دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه و دستورالعمل نحوه استفاده از قیمت¬های پایه در تعیین قیمت جدید در فهرست¬بها بوده است. فهرست مطالب: "فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377" شماره فصل موضوع توضیحات - دستورالعمل کاربرد - کلیات 1 عملیات تخریب 2 عملیات خاکی با دست 3 عملیات خاکی با ماشین 4 عملیات بنایی با سنگ 5 قالب¬بندی چوبی 6 قالب¬بندی فلزی 7 کارهای فولادی با میلگرد 8 بتن درجا 9 کارهای فولادی سنگین 10 سقف سبک بتنی 11 آجرکاری و شفته¬ریزی 12 بتن پیش¬ساخته و بلوک¬چینی 13 عایق¬کاری رطوبتی 14 عایق¬کاری حرارتی 15 کارهای آزبست سیمان 16 کارهای فولادی سبک 17 کارهای آلومینیومی 18 اندود و بندکشی 19 کارهای چوبی 20 کاشی و سرامیک¬کاری 21 فرش کف با موزاییک 22 کارهای سنگی با سنگ پلاک 23 کارهای پلاستیکی 24 برش و نصب شیشه 25 رنگ¬آمیزی 26 زیراساس و اساس 27 آسفالت 28 حمل و نقل 29 کارهای دستمزدی پیوست یک مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات و ضریب ارتفاع پیوست 3 شرح اقلام هزینه¬های بالاسری پیوست 4 ضریب¬های منطقه¬ای پیوست 5 دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 6 دستورالعمل نحوه استفاده از قیمت¬های پایه در تعیین قیمت جدید فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1378 فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1378، تهیه و ابلاغ نگردیده است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1379 طی بخشنامه شماره 210/54-334/102 مورخ 29/01/1379 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1379" در رشته ابنیه و رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه تهیه و ابلاغ گردید. ساختار کلی این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1377 است. فهرست مطالب¬: "فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1379" فهرست مطالب این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1377 است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1380 شورای عالی اداری در تاریخ 11/12/1378 مصوبه شماره 14/450 را تصویب کرد، تصویب¬نامه جلسه مورخ 11/12/1378 شورای عالی اداری، در تاریخ 16/12/1378 به تایید رییس جمهور رسید و برای اجرا ابلاغ گردید.]1[ مطابق بند یک مصوبه مذکور: سازمان امور اداری و استخدامی کشور و سازمان برنامه و بودجه با کلیه وظایف، اختیارات، مسئولیت¬های قانونی و نیروی انسانی و امکانات خود ادغام و نام آن به سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور تغییر می¬یابد. در همین راستا فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (رسته ساختمان) از سال 1380 تا سال 1385 توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردید. طی بخشنامه شماره 338/54-990/105 مورخ 04/02/1380 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1380" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است. فهرست مطالب: "فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1380" فهرست مطالب این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1377 است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1381 طی بخشنامه شماره 42534/105 مورخ 18/03/1381 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1381" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1381 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1382 طی بخشنامه شماره 244908/101 مورخ 27/12/1381 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع "فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1382" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است. فهرست مطالب¬: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1382 با سال 1377" مشابه فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. با این تفاوت که: 1. در بخشنامه ابلاغ این فهرست¬بها نوشته شده است: پیمانکاران از ابتدای سال 1382 در قیمت پیشنهادی خود برای انعقاد پیمان، باید از قیمت¬های روز تمام اقلام از جمله فولاد، سیمان و مواد ناریه و قیر استفاده نمایند، زیرا به اینگونه پیمان¬ها مابه¬التفاوت مصالح پرداخت نشده و تغییرات قیمت احتمالی در دوره¬های انجام کار در شاخص¬های تعدیل منظور می¬شود. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1383 طی بخشنامه شماره 243098/101 مورخ 25/12/1382 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1383" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است. فهرست مطالب¬: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1383 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است. شماره فصل موضوع توضیحات پیوست 6 نحوه عمل برای تعیین قیمت¬های جدید پیمان¬هایی که براساس این فهرست بها منعقد شده¬اند. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1384 طی بخشنامه شماره 244769/101 مورخ 26/12/1383 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1384" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1384 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است. شماره فصل موضوع توضیحات پیوست 6 نحوه عمل برای تعیین قیمت¬های جدید پیمان¬هایی که براساس این فهرست¬بها منعقد شده¬اند. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1385 طی بخشنامه شماره 244947/100 مورخ 28/12/1384 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1385" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1385 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است. شماره فصل موضوع توضیحات پیوست 6 نحوه عمل برای تعیین قیمت¬های جدید پیمان¬هایی که براساس این فهرست بها منعقد شده¬اند. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1386 شورای عالی اداری در تاریخ 18/04/1386 مصوبه شماره 1901/156062 را تصویب کرد، تصویب¬نامه جلسه مورخ 18/04/1386 شورای عالی اداری، در تاریخ 24/04/1386 به تایید رییس جمهور رسید و برای اجرا ابلاغ گردید .]2[ مطابق مصوبه مذکور: معاونت نظارت و هماهنگی بر سیاست¬های اقتصادی و علمی معاون اول رئیس جمهور، معاونت هماهنگی و نظارت راهبردی نهاد ریاست جمهوری، سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور و مؤسسات وابسته به آن، با تمام وظایف و اختیارات و مسئوولیت¬ها و دارایی و تعهدات و اعتبارات و امکانات و نیروی انسانی، ادغام و با عنوان دو معاونت به نام¬های »معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رییس جمهور» و «معاونت برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور» فعالیت می-کنند. پس از تغییرات به وجود آمده در تیرماه سال 1386 و ادغام سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور، طی بخشنامه شماره74170/100 مورخ 31/05/1386 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه و ابنیه صنعتی سال 1386" در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی ابلاغ شد. • تغییر مهم ایجاد شده در این فهرست¬بها تغییر رسته فهرست¬بها از رسته ساختمان به رسته ساختمان و ساختمان صنعتی است. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1386 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است. شماره فصل موضوع توضیحات پیوست 6 نحوه عمل برای تعیین قیمت¬های جدید پیمان¬هایی که براساس این فهرست¬بها منعقد شده¬اند. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1387 طی بخشنامه شماره72927/100 مورخ 11/08/1387 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع "¬فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1387" در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی ابلاغ گردیده است. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1387 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است. شماره فصل موضوع توضیحات پیوست 6 نحوه عمل برای تعیین قیمت¬های جدید پیمان¬هایی که براساس این فهرست¬بها منعقد شده¬اند. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1388 در سال 1388 فهرست¬بهای رشته ابنیه تغییرات اساسی نمود و طی بخشنامه شماره 87005/100 مورخ 16/09/1388 با موضوع "فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1388 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی ابلاغ گردیده است. • تغییرات مهم ایجادشده در این فهرست¬بها حذف شدن ضریب بالاسری، ضریب منطقه و ضریب ارتفاع است. با توجه به عدم لحاظ ضرایب بالاسری، منطقه¬ای و ارتفاع در این فهرست¬بها، در تهیه برآورد هزینه اجرای کارها براساس این فهرست¬بها، ضرایب فوق اعمال نمی¬گردید و باید پیمانکاران هزینه¬های ناشی از ضرائب فوق را در قیمت پیشنهادی خود لحاظ می¬نمودند. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1388 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. با این تفاوت که: 1. در این فهرست¬بها ضریب ارتفاع، ضریب بالاسری(پیوست سه: شرح اقلام هزینه¬های بالاسری) و ضریب منطقه¬ای حذف شده است عنوان پیوست¬ها به شرح ذیل تغییر کرده¬اند. 2. همچنین عنوان فصل21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است. شماره فصل موضوع توضیحات فصل 21 فرش موزاییک پیوست 1 مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات پیوست 3 دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 4 نحوه عمل برای تعیین قیمت کارهای جدید پیمان¬هایی که براساس این فهرست¬بها منعقد شده¬اند. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال1389 تا سال 1391 پس از ابلاغ فهرست¬بهای رشته ابنیه در سال 1388 تا سال 1392 فهرست¬بهای رشته ابنیه ابلاغ نگردیده است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1392 طی بخشنامه شماره 25177/92 مورخ 27/03/1392، فهرست¬بها رشته ابنیه با موضوع " فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1392" در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی با تغییراتی توسط معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور ابلاغ شد. • با توجه به حذف ضریب بالاسری، منطقه¬ای و ارتفاع از فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1388 در فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1392 ضریب بالاسری مجدداً در پیوست 3 فهرست¬بها احیا شد، اما همچنان در این فهرست¬بها ضرایب ارتفاع و منطقه¬ای وجود ندارند و تاثیرات هزینه ناشی این دو ضریب را پیمانکار باید در قیمت پیشنهاد خود لحاظ کند. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1392 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است، با این تفاوت که: 1. در این فهرست¬بها ضریب ارتفاع و ضریب منطقه¬ای حذف شده است (نکته: ضرایب ارتفاع، منطقه¬ای، بالاسری در فهرست سال 1388 حذف شده است، ضریب بالاسری مجدداً در فهرست¬بهای ابنیه سال 1392 احیا شد). 2. پیوست¬ها به شرح ذیل تغییر کرده¬اند. 3. همچنین عنوان فصل 21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است (از فهرست¬بهای سال 1388 تغییر کرده است). شماره فصل موضوع توضیحات فصل 21 فرش موزاییک پیوست 1 مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات پیوست 3 شرح اقلام هزینه های بالاسری پیوست 4 دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 5 کارهای جدید فهرست بهای رشته ابنیه سال 1393 طی بخشنامه شماره 35363/93 مورخ 03/04/1393 فهرست¬بهای رشته ابنیه، با موضوع" فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1393" در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور ابلاغ شد. • ساختار کلی این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای ابنیه سال 1392 است و عمده تغییر آن حذف فصل 15 با موضوع کارهای آزبست سیمان است. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1393 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است، با این تفاوت که: 1. در این فهرست¬بها ضریب ارتفاع و ضریب منطقه¬ای حذف شده است (نکته: ضرایب ارتفاع، منطقه¬ای، بالاسری در فهرست سال 1388 حذف شده است، ضریب بالاسری در فهرست¬بهای ابنیه سال 1392 احیا شد و در فهرست بهای ابنیه سال 1393 نیز وجود دارد). 2. پیوست¬ها به شرح ذیل تغییر کرده¬اند. 3. عنوان فصل 10 از سقف سبک بتنی به سقف بتنی تغییر یافته است. 4. فصل 15 با موضوع کارهای آزبست سیمان در این فهرست¬بها حذف شده است. 5. عنوان فصل 18 از اندود و بندکشی به اندودکاری و بندکشی تغییر یافته است. 6. عنوان فصل 21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است (از فهرست¬بهای سال 1388 تغییر کرده است). 7. عنوان فصل 23 از کارهای پلاستیکی به کارهای پلاستیکی و پلیمری تغییر کرده است. شماره فصل موضوع توضیحات فصل 10 سقف بتنی فصل 15 حذف شده است فصل 18 اندودکاری و بندکشی فصل 21 فرش موزاییک فصل 23 کارهای پلاستیکی و پلیمری پیوست 1 مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات پیوست 3 شرح اقلام هزینه های بالاسری پیوست 4 دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 5 کارهای جدید فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1394 شورای عالی اداری در تاریخ 12/09/1393 مصوبه شماره 206/93/12991 را تصویب کرد، تصویب¬نامه جلسه مورخ 12/09/1393 شورای عالی اداری، در تاریخ 26/09/1393 به تایید رییس جمهور رسید و برای اجرا ابلاغ گردید.]3[ مطابق مصوبه مذکور: بخشی از متن مصوبه فوق به شرح ذیل است: شورای عالی اداری در یکصد و شصت و هشتمین جلسه مورخ ۱۲/0۹/۱۳۹۳، در اجرای دستور رئیس محترم جمهوری اسلامی ایران، مرقوم در هامش پیشنهاد مورخ ۱۷/۷/۱۳۹۳ معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی و سرپرست معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس جمهور، موضوع «احیا و تشکیل سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور با سازمان-های مدیریت و برنامه ریزی استانی» از طریق ادغام دو معاونت «برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور» و «توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس جمهور»، و در اجرای اصول ۱۲۴ و ۱۲۶ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و اقتضائات مصرح در بندهای ۱۰ و ۲۵ سیاست¬های کلی نظام اداری ابلاغی مقام معظم رهبری (مدظله العالی) مبنی بر چابک¬سازی، متناسب¬سازی و منطقی ساختن تشکیلات نظام اداری در جهت تحقق اهداف چشم¬انداز و کارآمدسازی و هماهنگی ساختارها و شیوه¬های نظارت و کنترل در نظام اداری و یکپارچه سازی اطلاعات، تشکیلات موجود معاونت¬های مذکور را در اجرای وظایف شورای عالی اداری موضوع ماده ۱۱۵ قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب ۸/۷/۱۳۸۶ مجلس شورای اسلامی، اصلاح و تصویب نمود که تشکیلات اصلاح شده تحت عنوان «سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشـور» به شرح مصوبه فعالیت نماید. پس از ابلاغ مصوبه مذکور، فهرست¬بهای رشته ابنیه توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور طی بخشنامه شماره 171594/93 مورخ 25/12/1393با موضوع فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1394 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی ابلاغ گردید. ساختار کلی فهرست¬بهای ابنیه سال 1394 مشابه فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1393 است و ضرایب آن تغییری نکرده است، در تاریخ 30/04/1394 بخشنامه شماره 69416/94 با موضوع ضریب-های منطقه¬ای کارهای پیمانکاری توسط سازمان مدیریت و برنامه¬¬ریزی کشور ابلاغ گردید، این بخشنامه از نوع گروه اول (لازم الاجرا) است و برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از ابلاغ این بخشنامه تهیه می¬شوند، با رعایت نکاتی مورد استفاده قرار می¬گیرد. با توجه به اینکه این بخشنامه بعد از ابلاغ فهرست¬بهای ابنیه سال 1394 ابلاغ شده است، در فهرست¬بهای ابنیه سال 1394 به آن اشاره¬ای نشده است، ولی برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از تاریخ 30/04/1394 تهیه می¬شود با رعایت نکاتی مورد استفاده قرار می¬گیرد. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1394 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است، با این تفاوت که: 1. در این فهرست¬بها ضریب ارتفاع و ضریب منطقه¬ای حذف شده است، در تاریخ 30/04/1394 بخشنامه شماره 69416/94 با موضوع ضریب¬های منطقه¬ای کارهای پیمانکاری توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور ابلاغ گردید که این بخشنامه از نوع گروه اول (لازم¬الاجرا) است و برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از ابلاغ این بخشنامه تهیه می¬شوند، با رعایت نکاتی مورد استفاده قرار می¬گیرد. با توجه به اینکه این بخشنامه بعد از ابلاغ فهرست¬بهای ابنیه سال 1394 ابلاغ شده است، در فهرست¬بهای ابنیه سال 1394 به آن اشاره¬ای نشده است ولی برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از تاریخ 30/04/1394 تهیه می¬شود با رعایت نکاتی مورد استفاده قرار می-گیرد، (نکته: ضرایب ارتفاع، منطقه¬ای، بالاسری در فهرست سال 1388 حذف شده است، ضریب بالاسری مجدداً در فهرست¬بهای ابنیه سال 1392 احیا شد و در فهرست¬بهای ابنیه سال 1394 نیز وجود دارد). 2. پیوست¬ها به شرح ذیل تغییر کرده¬اند. 3. عنوان فصل 10 از سقف سبک بتنی به سقف بتنی تغییر یافته است (از فهرست¬بهای سال 1393 تغییر کرده است). 4. فصل 15 با موضوع کارهای آزبست سیمان در این فهرست¬بها نیز حذف شده است (از فهرست¬بهای سال 1393 حذف شده است). 5. عنوان فصل 18 از اندود و بندکشی به اندود¬کاری و بندکشی تغییر یافته است (از فهرست¬بهای سال 1393 تغییر کرده است). 6. عنوان فصل 21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است (از فهرست¬بهای سال 1388 تغییر کرده است). 7. عنوان فصل 23 از کارهای پلاستیکی به کارهای پلاستیکی و پلیمری تغییر یافت (از فهرست¬بهای سال 1393 تغییر کرده است). شماره فصل موضوع توضیحات فصل 15 حذف شده است فصل 18 اندودکاری و بندکشی فصل 21 فرش موزاییک فصل 23 کارهای پلاستیکی و پلیمری پیوست 1 مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات پیوست 3 شرح اقلام هزینه¬های بالاسری پیوست 4 دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 5 کارهای جدید فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1395 طی بخشنامه شماره 449028/94 مورخ 26/12/1394 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1395 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور ابلاغ شد. با توجه به ابلاغ بخشنامه ضریب منطقه¬ای در تاریخ 30/04/1394، فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1395 نیز در بند 2-7 و 2-8 دستورالعمل کاربرد فهرست¬بهای مذکور بدان اشاره نموده است، ولی پیوستی به فهرست¬بها تحت عنوان ضریب منطقه اضافه نشده است. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست مطالب فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1395 با سال 1377" مشابه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است، با این تفاوت که: 1. در این فهرست¬بها ضریب ارتفاع حذف شده است، در تاریخ 30/04/1394 بخشنامه شماره 69416/94 با موضوع ضریب¬های منطقه¬ای کارهای پیمانکاری توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور ابلاغ گردید. با توجه به ابلاغ بخشنامه ضریب منطقه¬ای در تاریخ 30/04/1394، فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1395 نیز در بند 2-7 و 2-8 دستورالعمل کاربرد فهرست¬بهای مذکور بدان اشاره نموده است. ولی پیوستی به فهرست¬بها تحت عنوان ضریب منطقه اضافه نشده است. (نکته: ضرایب ارتفاع، منطقه¬ای، بالاسری در فهرست سال 1388 حذف شده است. ضریب بالاسری، مجدداً در فهرست¬بهای ابنیه سال 1392 احیا شد و در فهرست¬بهای ابنیه سال 1395 نیز وجود دارد.) 2. پیوست¬ها به شرح ذیل تغییر کرده¬اند. 3. عنوان فصل 10 از سقف سبک بتنی به سقف بتنی تغییر یافته است (از فهرست¬بهای سال 1393 تغییر کرده است). 4. فصل 15 با موضوع کارهای آزبست سیمان در این فهرست بها نیز حذف شده است (از فهرست¬بهای سال 1393 حذف شده است). 5. عنوان فصل 18 از اندود و بندکشی به اندودکاری و بندکشی تغییر یافته است (از فهرست¬بهای سال 1393 تغییر کرده است). 6. عنوان فصل 21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است (از فهرست¬بهای سال 1388 تغییر کرده است). 7. عنوان فصل 23 از کارهای پلاستیکی به کارهای پلاستیکی و پلیمری تغییر یافت (از فهرست¬بهای سال 1393 تغییر کرده است). شماره فصل موضوع توضیحات فصل 10 سقف بتنی فصل 15 حذف شده است فصل 18 اندودکاری و بندکشی فصل 21 فرش موزاییک فصل 23 کارهای پلاستیکی و پلیمری پیوست 1 مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات پیوست 3 شرح اقلام هزینه¬های بالاسری پیوست 4 دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 5 کارهای جدید فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1396 شورای عالی اداری در تاریخ 02/05/1395 مصوبه شماره 792054 را تصویب کرد. تصویب¬نامه جلسه مورخ 02/05/1395 شورای عالی اداری، در تاریخ 27/07/1395 به تایید رییس جمهور رسید و برای اجرا ابلاغ گردید.]4[ مطابق ماده یک مصوبه مذکور: وظایف رئیس جمهور در امور اداری و استخدامی، در قالب سازمان اداری و استخدامی کشور توسط «معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان اداری و استخدامی کشور» و همچنین وظایف رئیس جمهور در امور برنامه و بودجه، در قالب سازمان برنامه و بودجه کشور توسط «معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور»، اداره خواهد شد. طی بخشنامه شماره1095400/95 مورخ 23/12/1395 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1396 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد. • ساختار کلی این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1395 است، البته تغییراتی در دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل¬ها، شرح ردیف¬ها و پیوست¬ها داشته است. نکته حایز اهمیت در این فهرست¬بها تغییر در بند 2-7-2 در دستورالعمل کاربرد این فهرست¬بها می¬باشد که در آن علاوه بر ضریب¬بالاسری طرح¬های عمرانی، ضریب بالاسری طرح¬های غیرعمرانی را نیز تعیین نموده است. • فهرست مطالب این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1395 است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1397 طی بخشنامه شماره 1784535/96 مورخ 27/12/1396 فهرست¬¬بهای ابنیه با موضوع فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1397 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد. • ساختار کلی این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1396 است، البته تغییراتی در دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل¬ها، شرح ردیف¬ها و پیوست¬ها داشته است. نکته حایز اهمیت در این فهرست¬بها تغییر در بند 19-2 کلیات این فهرست بها می¬باشد که در خصوص نحوه رسیدگی به صورتجلسه¬ها مراحل و زمان هایی را تعیین نموده است. • فهرست مطالب این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1395 است. • بازنگری تفصیلی فهرست¬بهای رشته ابنیه در سال 1397 و اعمال آن به فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1398 تا 1401: فهرست¬بهای ¬واحد پایه رشته ابنیه از قدیمی ترین و پرکاربردترین مراجع برآورد پروژه¬های عمرانی در مقیاس ملی است که به عنوان مبنایی برای تدوین فهارس¬بهای واحد پایه دیگر رشته¬ها نیز مورد استفاده قرار می¬گرفته است. با توجه به اهمیت فهرست¬بها و لزوم به¬روزآوری مبانی و مطالب، ملاحظه فناوری و مصالح نوین ساختمانی و همچنین به¬روزآوری روش¬های اجرایی و راندمان عملیاتی، کار بازنگری تفصیلی آن در سال 1397 در دستورکار سازمان برنامه و بودجه کشور قرار گرفت و نتایج آن در فهارس¬بهای واحد پایه ابنیه به تدریج از فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1398 تا سال 1401 به شرح ذیل در فهرست¬بها درج گردید. • تغییرات صورت گرفته در فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1398 تا 1401 به صورت کلی به شرح ذیل است: 1. اصلاح و تغییر نام برخی از فصول 2. تغییر کلی ساختار هر فصل: از فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1377 تا سال 1397 هر فصل دارای مقدمه فصل بوده، که به صورت کلی شامل بندهایی در خصوص آن فصل بوده است، پس از بازنگری فهرست¬بها رشته ابنیه، مقدمه فصل به الزامات عمومی و الزامات گروه تغییر یافت که الزامات عمومی حاوی بندهایی به صورت عمومی در خصوص آن فصل است و الزامات گروه شامل بندهایی است که به صورت خاص مختص یک گروه از آن فصل می¬باشد. 3. در انتهای الزامات عمومی هر فصل جدولی با عنوان شرح مختصر گروه که مختصری از شرح ردیف¬های هر گروه است نمایش داده شده است. 4. اصلاح و تغییر مفاد الزامات و شرح ردیف¬های هر فصل. 5. حذف شدن ردیف¬های بدون کاربرد. 6. اضافه شدن ردیف¬های نوین و پرکاربرد. 7. تغییر در مفاد کلیات و دستورالعمل کاربرد. 8. تغییر در پیوست¬های فهرست¬بها و اضافه شدن پیوست ضریب منطقه¬ای. 9. و... فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1398 طی بخشنامه شماره 747815/97 مورخ 28/12/1397 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1398 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد. در فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1398 تغییرات فصول 5، 6، 13، 14، 20، 21 و 25 که مورد بازنگری قرار گرفته بود در فهرست¬بها اعمال گردید. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1398 با سال 1397" شماره فصل موضوع ( فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1398) موضوع (فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1397) - دستورالعمل کاربرد دستورالعمل کاربرد - کلیات کلیات 1 عملیات تخریب عملیات تخریب 2 عملیات خاکی با دست عملیات خاکی با دست 3 عملیات خاکی با ماشین عملیات خاکی با ماشین 4 عملیات بنایی با سنگ عملیات بنایی با سنگ 5* قالب¬بندی غیر فولادی قالب¬بندی چوبی 6* قالب¬بندی فولادی قالب¬بندی فلزی 7 کارهای فولادی با میلگرد کارهای فولادی با میلگرد 8 بتن درجا بتن درجا 9 کارهای فولادی سنگین کارهای فولادی سنگین 10 سقف بتنی سقف بتنی 11 آجرکاری و شفته ریزی آجرکاری و شفته ریزی 12 بتن پیش ساخته و بلوک چینی بتن پیش ساخته و بلوک چینی 13* عایق¬کاری رطوبتی عایق¬کاری رطوبتی 14* عایق¬کاری حرارتی و پوشش های مقاوم در برابر آتش عایق¬کاری حرارتی 15 16 کارهای فولادی سبک کارهای فولادی سبک 17 کارهای آلومینیومی کارهای آلومینیومی 18 اندود¬کاری و بندکشی اندود¬کاری و بندکشی 19 کارهای چوبی کارهای چوبی 20* کاشی¬کاری با کاشی¬های سرامیکی کاشی و سرامیک¬کاری 21* فرش موزاییک و کفپوش بتنی فرش موزاییک 22 کارهای سنگی با سنگ پلاک کارهای سنگی با سنگ پلاک 23 کارهای پلاستیکی و پلیمری کارهای پلاستیکی و پلیمری 24 برش و نصب شیشه برش و نصب شیشه 25* رنگ¬آمیزی رنگ¬آمیزی 26 زیراساس و اساس زیراساس و اساس 27 آسفالت آسفالت 28 حمل و نقل حمل و نقل 29 کارهای دستمزدی کارهای دستمزدی پیوست یک مصالح پای¬کار مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات ضریب طبقات پیوست 3 شرح اقلام هزینه های بالاسری شرح اقلام هزینه های بالاسری پیوست 4 دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 5 کارهای جدید کارهای جدید • فصل¬هایی که نسبت به فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1397 تغییر کرده اند با علامت * نمایش داده شده¬اند. • عناوین فصولی که تغییر کرده است زیر آن¬ها خط کشیده شده است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1399 طی بخشنامه شماره 758140/98 مورخ 27/12/1398 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1399 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد. کار بازنگری تفصیلی فهرست¬بهای رشته ابنیه در سال 1397 توسط سازمان برنامه و بودجه شروع شد و فصول 5، 6، 13، 14، 20، 21 و 25 در سال 1397 بازنگری شد که تغییرات آن در فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1398 اعمال شد و تا پایان سال 1398 الباقی فصول و پیوست شماره یک (با موضوع: مصالح پای¬کار) بازنگری شد و تغییرات آن به همراه تغییراتی جزیی در فصولی که در فهرست ابنیه 1398 بازنگری شده بود، در فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1399 درج گردید. فهرست مطالب: "مقایسه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1399 با سال 1397" شماره فصل موضوع ( فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1399) موضوع (فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1397) - دستورالعمل کاربرد دستورالعمل کاربرد - کلیات کلیات 1* عملیات تخریب و برچیدن عملیات تخریب 2* عملیات خاکی با دست عملیات خاکی با دست 3* عملیات خاکی با ماشین عملیات خاکی با ماشین 4* عملیات بنایی با سنگ عملیات بنایی با سنگ 5* قالب¬¬بندی غیر فولادی قالب¬بندی چوبی 6* قالب¬بندی فولادی قالب¬بندی فلزی 7* کارهای فولادی با میلگرد کارهای فولادی با میلگرد 8* بتن درجا بتن درجا 9* کارهای فولادی سنگین کارهای فولادی سنگین 10* سقف تیرچه و بلوک سقف بتنی 11* آجرکاری و شفته¬ریزی آجرکاری و شفته¬ریزی 12* بتن پیش ساخته و بلوک چینی بتن پیش ساخته و بلوک چینی 13* عایق¬کاری رطوبتی عایق¬کاری رطوبتی 14* عایق¬کاری حرارتی و پوشش¬های مقاوم در برابر آتش عایق¬کاری حرارتی 15 16* کارهای فولادی سبک کارهای فولادی سبک 17* کارهای آلومینیومی کارهای آلومینیومی 18* اندودکاری و بندکشی اندودکاری و بندکشی 19* کارهای چوبی کارهای چوبی 20* کاشی¬کاری با کاشی¬های سرامیکی کاشی و سرامیک¬کاری 21* فرش موزاییک و کفپوش بتنی فرش موزاییک 22* کارهای سنگی با سنگ پلاک کارهای سنگی با سنگ پلاک 23* کارهای پلاستیکی و پلیمری کارهای پلاستیکی و پلیمری 24* شیشه و نصب آن برش و نصب شیشه 25* رنگ¬آمیزی رنگ آمیزی 26* زیراساس و اساس زیراساس و اساس 27* آسفالت آسفالت 28* حمل و نقل حمل و نقل 29* کارهای دستمزدی کارهای دستمزدی پیوست یک* مصالح پای¬کار مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات ضریب طبقات پیوست 3 شرح اقلام هزینه¬های بالاسری شرح اقلام هزینه¬های بالاسری پیوست 4 دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 5 کارهای جدید کارهای جدید • فصل¬هایی که نسبت به فهرست¬بها رشته ابنیه سال 1397 تغییر کرده¬اند با علامت * نمایش داده شده¬اند. • عناوین فصولی که تغییر کرده است زیر آن¬ها خط کشیده شده است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1400 طی بخشنامه شماره 706526/99 مورخ 25/12/1399 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1400 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد. • این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، الزامات فصل¬ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و پیوست¬های فهرست می-باشد و ساختار کلی آن مشابه فهرست¬بهای ابنیه سال 1399 است و تغییراتی جزیی در دستورالعمل کاربرد، کلیات، الزامات فصل¬ها و ردیف¬ها داشته است. • نکته حایز اهمیت در این فهرست¬بها اضافه شدن بندی در دستورالعمل کاربرد فهرست¬بها به شرح ذیل است: پرداخت صورت¬وضعیت پیمان¬هایی که به روش طرح و ساخت منعقد می¬شوند براساس فهرست¬بهای پایه مجاز نیست، صورت¬وضعیت کارکرد باید مطابق با مدل¬های دیگر پرداخت، نظیر شکست کار (یا سایر روش¬های مندرج در اسناد ارجاع کار و پیمان) پرداخت شود. کاربرد روش طرح و ساخت در پروژه¬هایی که دارای عملیات زیر سطحی و ناشناخته (قابل توجه) باشند و یا شناسایی و مطالعه کافی در خصوص آن¬ها انجام نشده باشد، توصیه نمی¬شود و تاکید بر اجتناب از این روش است. فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1401 طی بخشنامه شماره 704467/1400 مورخ 28/12/1400 فهرست¬بهای ابنیه با موضوع فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1401 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ گردید. • تغییرات فصول این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بهای سال 1400 جزیی است، اما تغییرات مهمی به شرح ذیل در این فهرست¬بها ایجاد شده است: 1. تغییر در متن بخشنامه ابلاغ فهرست¬بها: تا قبل از فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1401 در متن بخشنامه ابلاغ فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه درج گردیده بود: این دستورالعمل برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از ابلاغ این بخشنامه تهیه می¬شود مورد استفاده قرار گیرد. در بخشنامه ابلاغ فهرست¬بهای ابنیه سال 1401 درج گردیده: این دستورالعمل برای تهیه برآورد هزینه کارهایی که فرآیند ارجاع کار آن¬ها بعد از ابلاغ این بخشنامه شروع می¬شود، مورد استفاده قرار می¬گیرد. 2. بازنگری و تغییر دستورالعمل کاربرد 3. بازنگری و تغییر کلیات 4. تغییر پیوست¬های فهرست¬بها 5. اضافه شدن پیوست ضریب منطقه فهرست مطالب: "مقایسه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1401 با سال 1397" شماره فصل موضوع ( فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1401) موضوع (فهرست¬بهای رشته ابنیه سال 1397) * دستورالعمل کاربرد دستورالعمل کاربرد * کلیات کلیات 1* عملیات تخریب و برچیدن عملیات تخریب 2* عملیات خاکی با دست عملیات خاکی با دست 3* عملیات خاکی با ماشین عملیات خاکی با ماشین 4* عملیات بنایی با سنگ عملیات بنایی با سنگ 5* قالب¬بندی غیر فولادی قالب¬بندی چوبی 6* قالب¬بندی فولادی قالب¬بندی فلزی 7* کارهای فولادی با میلگرد کارهای فولادی با میلگرد 8* بتن درجا بتن درجا 9* کارهای فولادی سنگین کارهای فولادی سنگین 10* سقف تیرچه و بلوک سقف بتنی 11* آجرکاری و شفته¬ریزی آجرکاری و شفته¬ریزی 12* بتن پیش¬ساخته و بلوک چینی بتن پیش¬ساخته و بلوک چینی 13* عایق¬کاری رطوبتی عایق¬کاری رطوبتی 14* عایق¬کاری حرارتی و پوشش¬های مقاوم در برابر آتش عایق¬کاری حرارتی 15 - - 16* کارهای فولادی سبک کارهای فولادی سبک 17* کارهای آلومینیومی کارهای آلومینیومی 18* اندود¬کاری و بندکشی اندود¬کاری و بندکشی 19* کارهای چوبی کارهای چوبی 20* کاشی¬کاری با کاشی¬های سرامیکی کاشی و سرامیک¬کاری 21* فرش موزاییک و کفپوش بتنی فرش موزاییک 22* کارهای سنگی با سنگ پلاک کارهای سنگی با سنگ پلاک 23* کارهای پلاستیکی و پلیمری کارهای پلاستیکی و پلیمری 24* شیشه و نصب آن برش و نصب شیشه 25* رنگ¬آمیزی رنگ¬آمیزی 26* زیراساس و اساس زیراساس و اساس 27* آسفالت آسفالت 28* حمل و نقل حمل و نقل 29* کارهای دستمزدی کارهای دستمزدی پیوست یک* مصالح پای¬کار مصالح پای¬کار پیوست 2 ضریب طبقات ضریب طبقات پیوست 3* شرح اقلام هزینه¬های بالاسری شرح اقلام هزینه¬های بالاسری پیوست 4* ضریب منطقه پیوست 5* دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه پیوست 6* کارهای جدید کارهای جدید • فصل¬هایی که نسبت به فهرست¬¬بها رشته ابنیه سال 1397 تغییر کرده¬اند با علامت * نمایش داده شده¬اند. • عناوین فصولی که تغییر کرده است زیر آن¬ها خط کشیده شده است. 2- نتیجه گیری پس از بررسی¬های صورت پذیرفته در خصوص فهارس¬بهای رشته ابنیه از سال 1350 تا سال 1401 نسبت به ایجاد جداولی که حاوی خلاصه اطلاعات این مطالعه است اقدام گردیده شده است. موضوع تعداد فصل مهم¬ترین تغییرات اعمال شده سال 1350 21 این فهرست¬بها شامل کلیات، توضیحاتی در ابتدای برخی فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 8 پیوست می¬باشد. سال 1353 منبعی جهت مطالعه در کتابخانه سازمان برنامه و بودجه یافت نشد. فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی سال 1355 17 این فهرست¬بها شامل کلیات، توضیحاتی در ابتدای برخی فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها می¬باشد. فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی (سال 1356) منبعی جهت مطالعه در کتابخانه سازمان برنامه و بودجه یافت نشد. فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه (سال 1357) منبعی جهت مطالعه در کتابخانه سازمان برنامه و بودجه یافت نشد. فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه (سال 1359) 20 این فهرست¬بها شامل کلیات، تجهیز و برچیدن کارگاه، اضافه-بهای طبقات، اضافه¬بهای ارتفاع طبقات، توضیحاتی در ابتدای برخی فصل¬ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها، ضمیمه الف و ضمیمه ب می¬باشد. فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه (سال 1361) 20 فهرست مطالب این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه سال 1359 است. فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی، جلد اول: ابنیه (سال 1362) 20 فهرست مطالب این فهرست¬بها مشابه فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه سال 1359 است. اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1364 اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1367 اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1368 اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1369 فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی (جلد اول – کارهای مربوط به ابنیه سال 1370) 20 به قیمت¬های این فهرست¬بها ضریب هزینه¬های بالاسری 1.30 تعلق می¬گیرد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1377) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1379) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1380) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1381) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1382) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1383) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1384) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1385) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه و ابنیه صنعتی (سال 1386) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. تغییرات کلی این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بها سال گذشته: عنوان پیوست 6 تغییر کرده است. رسته فهرست¬بها از ساختمان به ساختمان و ساختمان صنعتی تغییر یافته است. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1387) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1388) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و¬4 پیوست می¬باشد. تغییرات کلی این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بهای سال گذشته: حذف ضرایب بالاسری، منطقه و ارتفاع است. همچنین عنوان فصل 21 و پیوست¬ها تغییر کرده است. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1392) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد. تغییرات کلی این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بهای سال گذشته: احیا ضریب بالاسری و تغییر عنوان پیوست¬ها. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1393) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد. تغییرات کلی این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بهای سال گذشته: تغییر عنوان فصول 10، 18، 23 و حذف فصل 15 می-باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1394) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد. با توجه به ابلاغ بخشنامه 69416/94 مورخ 30/04/1392 با موضوع ضریب منطقه¬، بعد از تاریخ 30/04/1394 برای برآورد هزینه کارها از این بخشنامه استفاده می¬شود. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1395) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد. تغییرات کلی این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بها سال گذشته: در دستورالعمل کاربرد فهرست¬بها ضریب منطقه¬ای در تهیه برآورد اجرای کار اضافه شده است. فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1396) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد. تغییرات کلی این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بها سال گذشته: در بند 2-7-2 دستورالعمل کاربرد ضریب بالاسری طرح¬های غیرعمرانی اضافه شده است. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1397) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1398) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل-ها (در فصول بازنگری شده: الزامات فصل¬ها)، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد. آغاز بازنگری کلی فهرست¬بهای رشته ابنیه و تغییر فصول: 5، 6، 13، 14، 20، 21 و 25 فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1399) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، الزامات فصل¬ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد. ادامه بازنگری کلی فهرست¬بهای رشته ابنیه و تغییر 29 فصل و پیوست شماره یک فهرست¬بها. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1400) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، الزامات فصل¬ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 5 پیوست می¬باشد و تنها تغییرات جزیی در دستورالعمل کاربرد، کلیات، الزامات فصل¬ها و ردیف داشته است. فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1401) 29 این فهرست¬بها شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، الزامات فصل¬ها، شرح و بهای واحد ردیف¬ها و 6 پیوست می¬باشد. اتمام بازنگری فهرست¬بهای رشته ابنیه: تغییرات کلی این فهرست¬بها نسبت به فهرست¬بهای سال گذشته: تغییر مفاد دستورالعمل کاربرد و کلیات، و شرح و الزامات برخی فصول، تغییر پیوست¬های فهرست¬بها و ایجاد پیوست ضریب منطقه جدول شماره یک: بررسی تغییرات فهارس¬بها در دوره¬های مختلف موضوع رسته تاریخ ابلاغ شماره بخشنامه سازمان مربوط سال 1350 سال 1350 وزارت جنگ (ستاد بزرگ ارتشتاران) سال 1353 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی سال 1355 ساختمان 27/02/1355 506/ف/2653 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی(سال 1356) ساختمان 18/12/1355 1376 ق پ/17121 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه (سال 1357) ساختمان 02/03/1357 5-5-298/1-1939 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه (¬سال 1359) ساختمان 31/02/1359 740/54 -5/1-2079 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد کارهای ابنیه (¬سال 1361) ساختمان 31/03/1361 1200/54/1-4805 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی، جلد اول: ابنیه(سال 1362) ساختمان 25/01/1362 50/1-976-54 سازمان برنامه و بودجه اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1364 ساختمان 15/02/1364 440/54/1-901 سازمان برنامه و بودجه اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1367 ساختمان 25/05/1367 1-6536-54-270 سازمان برنامه و بودجه اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست بهای ابنیه سال 1368 ساختمان 05/05/1368 1320/54/1-6606 سازمان برنامه و بودجه اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست¬¬بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست¬بهای ابنیه سال 1369 ساختمان 23/2/1369 512/54/1-2243 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد کارهای ساختمانی(جلداول – کارهای مربوط به ابنیه سال 1370) ساختمان 25/01/1370 1-928-54-213 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1377) ساختمان 27/12/1376 7393/54- 7800/102 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1379) ساختمان 29/01/1379 210/54- 334/102 سازمان برنامه و بودجه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1380) ساختمان 04/02/1380 338/54- 990/105 سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1381) ساختمان 18/03/1381 42534/105 سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1382) ساختمان 27/12/1381 244908/101 سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1383) ساختمان 25/12/1382 243098/101 سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1384) ساختمان 26/12/1383 244769/101 سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1385) ساختمان 28/12/1384 224947/100 سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه و ابنیه صنعتی (سال 1386) ساختمان و ساختمان صنعتی 31/05/1386 74170/100 معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1387) ساختمان و ساختمان صنعتی 11/08/1387 72927/100 معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1388) ساختمان و ساختمان صنعتی 16/09/1388 87005/100 معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1392) ساختمان و ساختمان صنعتی 27/03/1392 25177/92 معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1393) ساختمان و ساختمان صنعتی 03/04/1393 35363/93 معاون برنامه¬ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1394) ساختمان و ساختمان صنعتی 25/12/1393 171594/93 سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1395) ساختمان و ساختمان صنعتی 26/12/1394 449028/94 سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1396) ساختمان و ساختمان صنعتی 23/12/1395 1095400/95 سازمان برنامه و بودجه کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1397) ساختمان و ساختمان صنعتی 27/12/1396 1784535/96 سازمان برنامه و بودجه کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1398) ساختمان و ساختمان صنعتی 28/12/1397 747815/97 سازمان برنامه و بودجه کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1399) ساختمان و ساختمان صنعتی 27/12/1398 758140/98 سازمان برنامه و بودجه کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1400) ساختمان و ساختمان صنعتی 25/12/1399 706526/99 سازمان برنامه و بودجه کشور فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه (سال 1401) ساختمان و ساختمان صنعتی 28/12/1400 704467/1400 سازمان برنامه و بودجه کشور جدول شماره 2: فهارس¬بهای رشته ابنیه ازسال 1350 تا 1401 مراجع ]1[ مصوبه شماره 14/450 شورای عالی اداری، مصوب 11/12/1378 ]2[ مصوبه شماره 1901/156062 شورای عالی اداری، مصوب 18/04/1386 ]3[ مصوبه شماره 206/93/12991 شورای عالی اداری، مصوب 12/09/1393 ]4[مصوبه شماره 792054 شورای عالی اداری، مصوب 02/05/1395 فهارس¬بهای واحد پایه ابنیه منتشر شده توسط وزارت جنگ (ستاد بزرگ ارتشتاران) فهارس¬بهای واحد پایه ابنیه منتشر شده توسط سازمان برنامه و بودجه کشور فهارس¬بهای واحد پایه ابنیه منتشر شده توسط سازمان مدیریت و برنامه¬ریزی کشور فهارس¬بهای واحد پایه