مقالات

تاریخچه فهرست¬بهای واحد پایه رشته ابنیه

فهرست¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف دچار تغییرات مهمی شده و توسط سازمان¬های مختلفی تهیه و ابلاغ گردیده است. شناخت این تغییرات کمک مهمی به جهت استفاده صحیح از فهرست¬بها و درک بهتر تغییرات اعمال شده در فهرست¬بها و کاربرد آن در پروژه¬ها می¬نماید. با توجه به اینکه خسارت¬های ناشی از پروژه¬ها به عوامل متعددی بستگی داشته که یکی از این عوامل شناخت ناکافی از فهرست¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف بوده است، در این مطالعه سعی بر آن است که نسبت به بررسی مفاد فهارس¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف و تا

مدرس
مهندس علیرضا حسین زاده

جزئیات آموزش

فهرست¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف دچار تغییرات مهمی شده و توسط سازمان¬های مختلفی تهیه و ابلاغ گردیده است. شناخت این تغییرات کمک مهمی به جهت استفاده صحیح از فهرست¬بها و درک بهتر تغییرات اعمال شده در فهرست¬بها و کاربرد آن در پروژه¬ها می¬نماید. با توجه به اینکه خسارت¬های ناشی از پروژه¬ها به عوامل متعددی بستگی داشته که یکی از این عوامل شناخت ناکافی از فهرست¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف بوده است، در این مطالعه سعی بر آن است که نسبت به بررسی مفاد فهارس¬بهای رشته ابنیه در دوره¬های مختلف و تا

تاریخچه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه

الهه سلطانی 1، مارینا طوری2 ،علیرضا حسین زاده3

 

1کارشناس مهندسین مشاور در تهیه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال­های 1398 تا 1401 سازمان برنامه و بودجه کشور، فوق­لیسانس مهندسی عمران- مهندسی زلزله

2 مدیرمهندسی امورپیمان، فوق لیسانس مهندسی عمران-مهندسی سازه

Omoorepeyman@gmail.com

3 مدیر پروژه مهندسین مشاور در تهیه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال­های 1398 تا 1401 سازمان برنامه و بودجه کشور، لیسانس مهندسی عمران

 

چكيده

امروزه بررسی و شناخت کامل فهرست­بها به یکی از موضوعات مهم و کاربردی در بین مهندسان تبدیل شده است. آسیب­ها و خسارت­های وارد بر پروژه­ها در اثر شناخت ناکافی پیمانکاران، مهندسین مشاور و کارفرمایان در سال­های گذشته، ضرورت مطالعه و بررسی  فهرست­بها را جهت عملکرد بهتر در آینده مطرح می­سازد. یکی از ابزارهای کلیدی در جلوگیری از خسارت­ها به پروژه­ و تحقق اهداف آن، شناخت کامل فهرست­بهاست. در همین راستا این مطالعه، شناخت کلی فهرست­بهای رشته ابنیه و سیر تحول آن در دوره­های مختلف را مورد بررسی قرار داده است. بدین منظور به تحلیل کلی فهرست­بهای رشته ابنیه و مقایسه مفاد فهارس­بهای رشته ابنیه در دوره­­های مختلف و بررسی سازمان­های منتشر کننده آن پرداخته است.

كلمات كليدي:

فهرست­بها، تاریخچه فهرست­بها، فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه

 

مقدمه

فهرست­بهای رشته ابنیه در دوره­های مختلف دچار تغییرات مهمی شده و توسط سازمان­های مختلفی تهیه و ابلاغ گردیده است. شناخت این تغییرات کمک مهمی به جهت استفاده صحیح از فهرست­بها و درک بهتر تغییرات اعمال شده در فهرست­بها و کاربرد آن در پروژه­ها می­نماید. با توجه به اینکه خسارت­های ناشی از پروژه­ها به عوامل متعددی بستگی داشته که یکی از این عوامل شناخت ناکافی از فهرست­بهای رشته ابنیه در دوره­های مختلف بوده است، در این مطالعه سعی بر آن است که نسبت به بررسی مفاد فهارس­بهای رشته ابنیه در دوره­های مختلف و تاریخچه تهیه و انتشار آن توسط سازمان­های مختلف پرداخته شود.

 

 روش تحقیق

در این تحقیق ابتدا به بررسی نخستین فهرست­بهای منتشر شده پرداخته و سپس به معرفی فهارس­بهای ابلاغ شده تا سال 1370 پرداخته می­شود. پس از آن به بررسی فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1370 و بررسی مفاد آن پرداخته می­شود. با توجه به اینکه ساختار کلی فهارس­بهای رشته ابنیه تا سال 1397 مشابه سال 1377 است، پس از بررسی فهرست بهای رشته ابنیه سال 1377 تغییرات مهم فهارس­بهای سال­های بعد نسبت به این فهرست­بها بررسی گردیده است، همچنین با توجه به بازنگری کلی فهرست­بهای رشته ابنیه در سال 1397 توسط سازمان برنامه و بودجه کشور فهارس­بهای رشته ابنیه سال­های 1398 تا 1401 بررسی گردیده و به بیان تغییرات کلی و مهم آن پرداخته می­شود و در انتها با نتیجه­گیری از مطالعه صورت گرفته دو جدول که خلاصه­ای از اطلاعات فهارس­بهای رشته ابنیه از ابتدا تا سال 1401 می­باشد ارائه گردیده است.

 

1-      تاریخچه فهرست­بهای رشته ابنیه و بررسی تغییرات آن در دوره­های مختلف

 

فهرست بهای رشته ابنیه  سال 1350

       نخستین فهرست­بها تحت عنوان دفترچه فهرست ­واحد ­بهای­ کارهای ساختمانی (بانضمام قیمت اجناس و مصالح و دستمزدها) در سال1350 توسط وزارت جنگ (ستاد بزرگ ارتشتاران) تهیه و منتشر شد. این فهرست­بها شامل کلیات، توضیحاتی در ابتدای برخی فصول (­مانند مقدمه یا الزامات فصل)، شرح و بهای واحد ردیف­ها (هر ردیف شامل: شماره ردیف، شرح عملیات، واحد کار و قیمت واحد به ریال است) و ضمیمه­های فهرست­بها می­باشد. در کلیات این فهرست­بها اشاره شده است:

·          در هیچ یک از ردیف­های این فهرست واحد پایه سود و هزینه­های گوناگون منظور نشده است و در صورتی که کار از طریق مناقصه و عقد قرارداد اجرا شود 15 درصد به ردیف­های فهرست واحد پایه  اضافه می­گردد.

·          برای اجرای عملیات ساختمانی در هر ارتفاع و طبقه و یا مناطق صعب­العبور کوهستانی اضافه­بهایی پرداخت نمی­گردد و پیمانکار باید در موقع دادن پیشنهاد صعوبت کار را از نظر اجرای آن در طبقات و یا محل اجرای کار در پیشنهاد خود منظور نماید.


شکل الف) بخشی از فصل ششم فهرست ­واحد ­بهای­ کارهای ساختمانی سال 1350


فهرست مطالب:

"فهرست واحد بهای کارهای ساختمانی (بانضمام قیمت اجناس و مصالح و دستمزدها) سال 1350"

شماره فصل

موضوع

توضیحات

-

کلیات

 

1

عملیات خاکی (با دست)

 

2

عملیات تخریب

 

3

ملات­های سفت­کاری و نازک­کاری

 

4

عملیات سفت­کاری

 

5

سنگ­کاری و بتن

 

6

نازک­کاری

 

7

بندکشی

 

8

فرش­ها

 

9

راهسازی و عایقکاری

 

10

کارهای چوبی

 

11

نقاشی و شیشه­بری

 

12

کارهای فلزی

 

13

کارهای متفرقه

 

14

کارهای الکتریکی و روشنایی

 

15

لوازم تلفنی

 

16

وسایل برقی- فشار قوی و لوازم تابلویی

 

17

تاسیسات حرارتی

 

18

لوازم بهداشتی

 

19

وسایل آتش­نشانی

 

20

لوازم لوله­کشی آب و فاضلاب

 

21

لوازم آشپزخانه و خبازخانه

 

 

بهای متوسط مصالح پای­کار در تهران و حومه (­با تمام هزینه­های گوناگون جهت انبارداری حمل- بارگیری و باراندازی و نظایر آن)

 

 

بهای متوسط دستمزد کارگران در تهران و حومه

 

 

ارزش لوله­های ساختمانی  ایرانیت

 

 

ارزش فیتینگ­های ساختمانی ایرانیت

 

 

ارزش لوله­های ساختمانی فارسیت

 

 

ارزش لوله­های چدنی تحت فشار ساخت کارخانه ماشین­سازی ایران

 

 

کفپوش­ها

 

 

مشمع قیر اندود

 


تشکیل سازمان برنامه و بودجه

با تصويب قانون برنامه و بودجه در ۱۵ اسفند ۱۳۵۱، سازمان برنامه به دليل انتقال وظيفه تهيه و تدوين تمامي بودجه به آن "سازمان برنامه و بودجه" ناميده ‌شد.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1355

طی بخشنامه شماره 506­/ف/2653 مورخ 27/02/1355، فهرست­بهای ابنیه با عنوان "فهرست­بهای واحد کارهای ساختمانی" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ گردید.

·         این فهرست­بها نسبت به فهرست­بهای سال 1350 تغییراتی داشته، که یکی از مهم­ترین این تغییرات تغییر در عناوین فصول  و اضافه شدن توضیحاتی در ابتدای هر فصل (­مانند مقدمه یا الزامات فصل) است.

فهرست مطالب:

"فهرست­بهای واحد کارهای ساختمانی سال 1355"

شماره فصل

موضوع

توضیحات

-

کلیات

 

1

عملیات خاکی با دست

 

2

عملیات تخریب

 

3

ملات های سفت­کاری و نازک­کاری

 

4

عملیات سفت­کاری

 

5

عملیات سنگ­کاری و بتن و انواع مختلف نماسازی­های سنگی

 

6

نازک­کاری

 

7

فرش­ها

 

8

راهسازی- محوطه سازی- عایق­کاری و شمع­کوبی

 

9

کارهای چوبی

 

10

نقاشی و شیشه­بری

 

11

کارهای فلزی

 

12

کارهای متفرقه

 

13

تاسیسات حرارتی و تهویه مطبوع

 

13

تاسیسات حرارتی و تهویه مطبوع-لوازم آتش­نشانی

 

14

لوله­کشی آب و فاضلاب

 

14

لوله­کشی آب و فاضلاب لوازم بهداشتی

 

14

لوله­کشی آب و فاضلاب لوازم آشپزخانه

 

15

کارهای برقی

 

16

کارهای برقی

 

17

کارهای برقی

 

 

فهرست­بهای رشته ابنیه  سال 1356

طی بخشنامه شماره 1376­ق­پ/17121 مورخ 18/12/1355 فهرست­بهای ابنیه با عنوان "فهرست­بهای واحد کارهای ساختمانی(سال 1356)" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ گردید.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه  سال 1357

 طی بخشنامه شماره 298-5-5/1939-1 مورخ 02/03/1357 فهرست­بهای ابنیه با عنوان "فهرست­بهای واحد کارهای ابنیه" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ گردید.

این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای سال 1359 است که تغییراتی به شرح ذیل در سال 1359 در آن ایجاد شده است:

1-      پرداخت هزینه حمل آجر طبق بند 7 کلیات

2-      پرداخت هزینه حمل شن و ماسه در استان­های خوزستان و بوشهر طبق بند 8 کلیات

3-      تغییر اساسی فصل اول

4-      تغییر شرح و جابجائی و اضافه و یا حذف برخی از ردیف­ها

5-      اضافه شدن دو فصل جدید( اساس و زیراساس و آسفالت)

6-      حذف فصل ملات­ها

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1358

در سال 1358 فهرست­بهای ابنیه تهیه و ابلاغ نشده است.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه  سال 1359

طی بخشنامه شماره 740/54-5/2079-1 مورخ 31/02/1359 فهرست­بهای ابنیه با عنوان "فهرست­بهای واحد کارهای ابنیه" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد.


فهرست مطالب:

"فهرست­بهای واحد کارهای ساختمانی سال 1359"

شماره فصل

موضوع

توضیحات

-

کلیات

 

-

تجهیز و برچیدن کارگاه

 

-

اضافه­بهای طبقات

 

-

اضافه­بهای ارتفاع طبقات

 

1

عملیات خاکی با دست

 

2

عملیات تخریب

 

3

عملیات سفت کاری

 

4

عایق کاری

 

5

کارهای بتنی و بنائی یا بلوک

 

6

بتن پیش ساخته و کارهای سقف­سازی

 

7

بنائی سنگی

 

8

فرش کف و نماسازی با سنگ پلاک

 

9

نازک­کاری و بند­کشی

 

10

فرش­ها

 

11

کف­پوش­ها و پوشش پلاستیکی دیوارها

 

12

کارهای فلزی

 

13

کارهای چوبی

 

14

شیشه

 

15

  نقاشی

 

16

عملیات خاکی با ماشین- شمع­کوبی و لوله­های بتنی

 

17

قشرهای زیر اساس و اساس

 

18

آسفالت

 

19

کارهای متفرقه

 

20

مصالح پای­کار

 

ضمیمه الف

دستمزد نیروی انسانی

 

ضمیمه ب

کرایه ماشین­آلات

 



فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1360

در سال 1360 فهرست­بهای ابنیه تهیه و ابلاغ نشده است.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1361

طی بخشنامه شماره 1200/54/4805-1 مورخ 31/03/1361 فهرست­بهای ابنیه با عنوان "فهرست­بهای واحد کارهای ابنیه" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد.

·         فهرست مطالب این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای واحد کارهای ابنیه سال 1359 است.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1362

طی بخشنامه شماره50/54-976-1 مورخ 25/01/1362 فهرست­بهای ابنیه با عنوان "فهرست­بهای واحد کارهای ساختمانی، جلد اول: ابنیه" در رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد.

·         فهرست مطالب این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای واحد کارهای ابنیه سال 1359 است.


فهرست­بهای رشته ابنیه از سال 1363 تا 1369

در طی این سال­ها مطابق جدول زیر در سال­هایی فهرست­بهای رشته ابنیه ابلاغ نشده و در سال­هایی با ابلاغ بخشنامه­هایی نسبت به، به­روزآوری فهرست­بها اقدام شده است:

سال فهرست­بها

توضیحات

شماره بخشنامه

تاریخ ابلاغ بخشنامه

1363

فهرست­بهای رشته ابنیه در سال 1363 تهیه و ابلاغ نشده است.

-

-

1364

اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست­بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست­بهای ابنیه سال 1364

440/54/1-901

15/02/1364

1365

فهرست­بهای رشته ابنیه در سال 1365 تهیه و ابلاغ نشده است.

-

-

1366

فهرست­بهای رشته ابنیه در سال 1366 تهیه و ابلاغ نشده است.

-

-

1367

اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست­بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست­بهای ابنیه سال 1367

1-6536-54-2700

25/05/1367

1368

اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست­بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست­بهای ابنیه سال 1368

1320/54/1-6606

05/05/1368

1369

اعلام ضرایب متوسط قابل اعمال به فهرست­بهای ابنیه سال 1362و استفاده از آن به عنوان فهرست­بهای ابنیه سال 1369

512/54/1-2243

23/02/1369

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1370

طی بخشنامه شماره 213-54-928-1 مورخ 25/01/1370 فهرست­بهای رشته ابنیه با موضوع "فهرست­بهای واحد کارهای ساختمانی (جلد اول-کارهای مربوط به ابنیه)" در رسته "ساختمان"  توسط سازمان برنامه و بودجه کشور منتشر شد. ساختار کلی فهرست­بهای سال 1370با فهرست­بهای سال 1377 و به بعد آن متفاوت است.

·         به قیمت­های این فهرست­بها ضریب هزینه­های بالاسری به میزان 30/1 اعمال می­گردد.

·         مبالغ حاصل از ضرایب بالاسری و منطقه­ای در صورتی قابل پرداخت خواهند بود که در برآورد اولیه منضم به پیمان منظور گردیده باشد.


فهرست مطالب:

"فهرست­بهای واحد کارهای ساختمانی (جلد اول-کارهای مربوط به ابنیه)" سال 1370

شماره فصل

موضوع

توضیحات

-

کلیات

 

1

عملیات خاکی با دست

 

2

عملیات تخریب

 

3

عملیات سفت­کاری

 

4

عایق­کاری

 

5

کارهای بتنی و بنایی با بلوک

 

6

بتن پیش­ساخته و کارهای سقف سازی

 

7

بنایی سنگی

 

8

فرش کف و نماسازی با سنگ پلاک

 

9

نازک­کاری و بندکشی

 

10

فرش­ها

 

11

کف­پوش­ها و پوشش پلاستیکی دیوارها

 

12

کارهای فلزی

 

12 مکرر

کارهای فلزی بدون مصالح

 

13

کارهای چوبی

 

14

شیشه

 

15

نقاشی

 

16

عملیات خاکی با ماشین- شمع­کوبی و لوله­های بتنی

 

17

قشرهای اساس و زیراساس

 

18

آسفالت

 

19

کارهای متفرقه

 

20

بهای متوسط مصالح پای­کار

 

ضمیمه الف

دستمزد نیروی انسانی

 

ضمیمه ب

کرایه ماشین­آلات

 


فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1371 تا 1376

در سال­های 1371 تا 1376 فهرست­بهای رشته ابنیه تهیه و ابلاغ نگردیده است.

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1377

در سال 1376 فهرست­بهای رشته ابنیه توسط سازمان برنامه و بودجه مورد بازنگری کلی قرار گرفت و تغییرات اساسی در آن ایجاد گردید،که طی بخشنامه شماره 7393/54-7800/102 مورخ 27/12/1376 فهرست­بهای ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان برنامه و بودجه ابلاغ گردیده است.

·         عمده تغییرات ایجاد شده در فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1377، ایجاد دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل­ها و پیوست­های مصالح پای­کار، ضریب طبقات و ارتفاع، شرح اقلام هزینه­های بالاسری، ضریب منطقه­ای، دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه و دستورالعمل نحوه استفاده از قیمت­های پایه در تعیین قیمت جدید در فهرست­بها بوده است.


فهرست مطالب:

"فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377"

شماره فصل

موضوع

توضیحات

-

دستورالعمل کاربرد

 

-

کلیات

 

1

عملیات تخریب

 

2

عملیات خاکی با دست

 

3

 عملیات خاکی با ماشین

 

4

عملیات بنایی با سنگ

 

5

قالب­بندی چوبی

 

6

قالب­بندی فلزی

 

7

کارهای فولادی با میلگرد

 

8

 بتن درجا

 

9

کارهای فولادی سنگین

 

10

سقف سبک بتنی

 

11

آجرکاری و شفته­ریزی

 

12

بتن پیش­ساخته و بلوک­چینی

 

13

 عایق­کاری رطوبتی

 

14

 عایق­کاری حرارتی

 

15

کارهای آزبست سیمان

 

16

کارهای فولادی سبک

 

17

کارهای آلومینیومی

 

18

 اندود و بندکشی

 

19

کارهای چوبی

 

20

کاشی و سرامیک­کاری

 

21

فرش کف با موزاییک

 

22

کارهای سنگی با سنگ پلاک

 

23

کارهای پلاستیکی

 

24

برش و نصب شیشه

 

25

رنگ­آمیزی

 

26

زیراساس و اساس

 

27

 آسفالت

 

28

حمل و نقل

 

29

کارهای دستمزدی

 

پیوست یک

مصالح پای­کار

 

پیوست 2

ضریب طبقات و ضریب ارتفاع

 

پیوست 3

شرح اقلام هزینه­های بالاسری

 

پیوست 4

ضریب­های منطقه­ای

 

پیوست 5

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

 

پیوست 6

دستورالعمل نحوه استفاده از قیمت­های پایه در تعیین قیمت جدید

 

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1378

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1378، تهیه و ابلاغ نگردیده است.

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1379

طی بخشنامه شماره 210/54-334/102 مورخ 29/01/1379 فهرست­بهای ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1379" در رشته ابنیه و رسته "ساختمان" توسط سازمان برنامه و بودجه تهیه و ابلاغ گردید. ساختار کلی این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1377 است.

فهرست مطالب­:

"فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1379"

فهرست مطالب این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1377 است.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1380

شورای عالی اداری در تاریخ 11/12/1378 مصوبه شماره 14/450 را تصویب کرد، تصویب­نامه جلسه مورخ 11/12/1378 شورای عالی اداری، در تاریخ 16/12/1378 به تایید رییس جمهور رسید و برای اجرا ابلاغ گردید.]1[                  

مطابق بند یک مصوبه مذکور:

سازمان امور اداری و استخدامی کشور و سازمان برنامه و بودجه با کلیه وظایف، اختیارات، مسئولیت­های قانونی و نیروی انسانی و امکانات خود ادغام و نام آن به سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور تغییر می­یابد.

در همین راستا فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه (رسته ساختمان) از سال 1380 تا سال 1385 توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردید.

طی بخشنامه شماره 338/54-990/105 مورخ 04/02/1380 فهرست­بهای ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1380" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است.

 

فهرست مطالب:

"فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1380"

فهرست مطالب این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1377 است.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1381

 طی بخشنامه شماره 42534/105 مورخ 18/03/1381 فهرست­بهای ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1381" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است.

فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1381 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه  سال 1382

طی بخشنامه شماره 244908/101 مورخ 27/12/1381 فهرست­بهای ابنیه با موضوع "فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1382" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است.

فهرست مطالب­:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1382 با سال 1377"

مشابه فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. با این تفاوت که:

1. در بخشنامه ابلاغ این فهرست­بها نوشته شده است:

پیمانکاران از ابتدای سال 1382 در قیمت پیشنهادی خود برای انعقاد پیمان، باید از قیمت­های روز تمام اقلام از جمله فولاد، سیمان و مواد ناریه و قیر استفاده نمایند، زیرا به اینگونه پیمان­ها مابه­التفاوت مصالح پرداخت نشده و تغییرات قیمت احتمالی در دوره­های انجام کار در شاخص­های تعدیل منظور می­شود.

 

 

فهرست­بهای رشته ابنیه  سال 1383

طی بخشنامه شماره 243098/101 مورخ 25/12/1382 فهرست­بهای ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1383" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است.

فهرست مطالب­:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1383 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است.

شماره فصل

موضوع

توضیحات

پیوست 6

نحوه عمل برای تعیین قیمت­های جدید پیمان­هایی که براساس این فهرست بها منعقد شده­اند.

 

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1384

 طی بخشنامه شماره 244769/101 مورخ 26/12/1383 فهرست­بهای ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1384" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است.

فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1384 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است.

شماره فصل

موضوع

توضیحات

پیوست 6

نحوه عمل برای تعیین قیمت­های جدید پیمان­هایی که براساس این فهرست­بها منعقد شده­اند.

 

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1385

طی بخشنامه شماره 244947/100 مورخ 28/12/1384 فهرست­بهای ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1385" در رشته ابنیه و رسته ساختمان توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور تهیه و ابلاغ گردیده است.

فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1385 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است.

شماره فصل

موضوع

توضیحات

پیوست 6

نحوه عمل برای تعیین قیمت­های جدید پیمان­هایی که براساس این فهرست بها منعقد شده­اند.

 

 

فهرست­بهای رشته ابنیه  سال 1386

شورای عالی اداری در تاریخ 18/04/1386 مصوبه شماره 1901/156062 را تصویب کرد، تصویب­نامه جلسه مورخ 18/04/1386 شورای عالی اداری، در تاریخ 24/04/1386 به تایید رییس جمهور رسید و برای اجرا ابلاغ گردید .]2[                 

 مطابق مصوبه مذکور:

معاونت نظارت و هماهنگی بر سیاست­های اقتصادی و علمی معاون اول رئیس جمهور، معاونت هماهنگی و نظارت راهبردی نهاد ریاست جمهوری، سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور و مؤسسات وابسته به آن، با تمام وظایف و اختیارات و مسئوولیت­ها و دارایی و تعهدات و اعتبارات و امکانات و نیروی انسانی، ادغام و با عنوان دو معاونت به نام­های »معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رییس جمهور» و «معاونت برنامه­ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور»  فعالیت می­کنند.

پس از تغییرات به وجود آمده در تیرماه سال 1386 و ادغام سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور، طی بخشنامه شماره74170/100 مورخ  31/05/1386 فهرست­بهای ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه و ابنیه صنعتی سال 1386" در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط معاون برنامه­ریزی و نظارت راهبردی ابلاغ شد.

·         تغییر مهم ایجاد شده در این فهرست­بها تغییر رسته فهرست­بها از رسته ساختمان به رسته ساختمان و ساختمان صنعتی است.

فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1386 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است.

شماره فصل

موضوع

توضیحات

پیوست 6

نحوه عمل برای تعیین قیمت­های جدید پیمان­هایی که براساس این فهرست­بها منعقد شده­اند.

 

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1387

طی بخشنامه شماره72927/100 مورخ 11/08/1387 فهرست­بهای ابنیه با موضوع "­فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1387" در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط معاون برنامه­ریزی و نظارت راهبردی ابلاغ گردیده است.  

فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1387 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است. فقط عنوان پیوست 6 تغییر کرده است.

شماره فصل

موضوع

توضیحات

پیوست 6

نحوه عمل برای تعیین قیمت­های جدید پیمان­هایی که براساس این فهرست­بها منعقد شده­اند.

 

 

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1388

در سال 1388 فهرست­بهای رشته ابنیه تغییرات اساسی نمود و طی بخشنامه شماره 87005/100 مورخ 16/09/1388 با موضوع "فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1388 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط معاون برنامه­ریزی و نظارت راهبردی ابلاغ گردیده است.

·         تغییرات مهم ایجادشده در این فهرست­بها حذف شدن ضریب بالاسری، ضریب منطقه و ضریب ارتفاع است. با توجه به عدم لحاظ ضرایب بالاسری، منطقه­ای و ارتفاع در این فهرست­بها، در تهیه برآورد هزینه اجرای کارها براساس این فهرست­بها، ضرایب فوق اعمال نمی­گردید و باید پیمانکاران هزینه­های ناشی از ضرائب فوق را در قیمت پیشنهادی خود لحاظ می­نمودند.



فهرست­بهای رشته ابنیه  سال1389 تا سال 1391

پس از ابلاغ فهرست­بهای رشته ابنیه در سال 1388 تا سال 1392 فهرست­بهای رشته ابنیه ابلاغ نگردیده است.

 

فهرست­بهای رشته ابنیه  سال 1392

طی بخشنامه شماره 25177/92 مورخ 27/03/1392، فهرست­بها رشته ابنیه با موضوع " فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1392"  در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی با تغییراتی توسط معاون برنامه­ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور ابلاغ شد.

·          با توجه به حذف ضریب بالاسری، منطقه­ای و ارتفاع از فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1388 در فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1392 ضریب بالاسری مجدداً در پیوست 3 فهرست­بها احیا شد، اما همچنان در این فهرست­بها ضرایب ارتفاع و منطقه­ای وجود ندارند و تاثیرات هزینه ناشی این دو ضریب را پیمانکار باید در قیمت پیشنهاد خود لحاظ کند.


فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1392 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است، با این تفاوت که:

1.        در این فهرست­بها ضریب ارتفاع و ضریب منطقه­ای حذف شده است (نکته: ضرایب ارتفاع، منطقه­ای، بالاسری در فهرست سال 1388 حذف شده است، ضریب بالاسری مجدداً در فهرست­بهای ابنیه سال 1392 احیا شد).

2.       پیوست­ها به شرح ذیل تغییر کرده­اند.

3.       همچنین عنوان فصل 21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است (از فهرست­بهای سال 1388 تغییر کرده است).

شماره فصل

موضوع

توضیحات

فصل 21

فرش موزاییک

 

پیوست 1

مصالح پای­کار

 

پیوست 2

ضریب طبقات

 

پیوست 3

شرح اقلام هزینه های بالاسری

 

پیوست 4

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

 

پیوست 5

کارهای جدید

 


















فهرست بهای رشته ابنیه  سال 1393

طی بخشنامه شماره 35363/93 مورخ  03/04/1393 فهرست­بهای رشته ابنیه، با موضوع" فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1393" در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط معاون برنامه­ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور ابلاغ شد.

·         ساختار کلی این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای ابنیه سال 1392 است و عمده تغییر آن حذف فصل 15 با موضوع کارهای آزبست سیمان است.


فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1393 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است، با این تفاوت که:

1.        در این فهرست­بها ضریب ارتفاع و ضریب منطقه­ای حذف شده است (نکته: ضرایب ارتفاع، منطقه­ای، بالاسری در فهرست سال 1388 حذف شده است، ضریب بالاسری در فهرست­بهای ابنیه سال 1392 احیا شد و در فهرست بهای ابنیه سال 1393 نیز وجود دارد).

2.       پیوست­ها به شرح ذیل تغییر کرده­اند.

3.       عنوان فصل 10 از سقف سبک بتنی به سقف بتنی تغییر یافته است.

4.       فصل 15 با موضوع کارهای آزبست سیمان در این فهرست­بها حذف شده است.  

5.       عنوان فصل 18 از اندود و بندکشی به اندودکاری و بندکشی تغییر یافته است.

6.       عنوان فصل 21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است (از فهرست­بهای سال 1388 تغییر کرده است).

7.       عنوان فصل 23 از کارهای پلاستیکی به کارهای پلاستیکی و پلیمری تغییر کرده است.

شماره فصل

موضوع

توضیحات

فصل 10

سقف بتنی

 

فصل 15

حذف شده است

 

فصل 18

اندودکاری و بندکشی

 

فصل 21

فرش موزاییک

 

فصل 23

کارهای پلاستیکی و پلیمری

 

پیوست 1

مصالح پای­کار

 

پیوست 2

ضریب طبقات

 

پیوست 3

شرح اقلام هزینه های بالاسری

 

پیوست 4

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

 

پیوست 5

کارهای جدید

 


























فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1394

شورای عالی اداری در تاریخ 12/09/1393 مصوبه شماره 206/93/12991 را تصویب کرد، تصویب­نامه جلسه مورخ 12/09/1393 شورای عالی اداری، در تاریخ 26/09/1393 به تایید رییس جمهور رسید و برای اجرا ابلاغ گردید.]3[                  مطابق مصوبه مذکور:

بخشی از متن مصوبه فوق به شرح ذیل است:

شورای عالی اداری در یکصد و شصت و هشتمین جلسه مورخ ۱۲/0۹/۱۳۹۳، در اجرای دستور رئیس محترم جمهوری اسلامی ایران، مرقوم در هامش پیشنهاد مورخ ۱۷/۷/۱۳۹۳ معاون برنامه­ریزی و نظارت راهبردی و سرپرست معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس جمهور، موضوع «احیا و تشکیل سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور با سازمان­های مدیریت و برنامه ریزی استانی» از طریق ادغام دو معاونت «برنامه­ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور» و «توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس جمهور»، و در اجرای اصول ۱۲۴ و ۱۲۶ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و اقتضائات مصرح در بندهای ۱۰ و ۲۵ سیاست­های کلی نظام اداری ابلاغی مقام معظم رهبری (مدظله العالی) مبنی بر چابک­سازی، متناسب­سازی و منطقی ساختن تشکیلات نظام اداری در جهت تحقق اهداف چشم­انداز و کارآمدسازی و هماهنگی ساختارها و شیوه­های نظارت و کنترل در نظام اداری و یکپارچه سازی اطلاعات، تشکیلات موجود معاونت­های مذکور را در اجرای وظایف شورای عالی اداری موضوع ماده ۱۱۵ قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب ۸/۷/۱۳۸۶ مجلس شورای اسلامی، اصلاح و تصویب نمود که تشکیلات اصلاح شده تحت عنوان «سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشـور» به شرح مصوبه فعالیت نماید.

پس از ابلاغ مصوبه مذکور، فهرست­بهای رشته ابنیه توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور طی بخشنامه شماره 171594/93 مورخ  25/12/1393با موضوع فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1394 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی ابلاغ گردید. ساختار کلی فهرست­بهای ابنیه سال 1394 مشابه فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1393 است و ضرایب آن تغییری نکرده است، در تاریخ 30/04/1394 بخشنامه شماره 69416/94 با موضوع ضریب­های منطقه­ای کارهای پیمانکاری توسط سازمان مدیریت و برنامه­­ریزی کشور ابلاغ گردید، این بخشنامه از نوع گروه اول (لازم الاجرا) است و برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از ابلاغ این بخشنامه تهیه می­شوند، با رعایت نکاتی مورد استفاده قرار می­گیرد. با توجه به اینکه این بخشنامه بعد از ابلاغ فهرست­بهای ابنیه سال 1394 ابلاغ شده است، در فهرست­بهای ابنیه سال 1394 به آن اشاره­ای نشده است، ولی برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از تاریخ 30/04/1394 تهیه می­شود با رعایت نکاتی مورد استفاده قرار می­گیرد.



فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1394 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است، با این تفاوت که:

1.        در این فهرست­بها ضریب ارتفاع و ضریب منطقه­ای حذف شده است، در تاریخ 30/04/1394 بخشنامه شماره 69416/94 با موضوع ضریب­های منطقه­ای کارهای پیمانکاری توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور ابلاغ گردید که این بخشنامه از نوع گروه اول (لازم­الاجرا) است و برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از ابلاغ این بخشنامه تهیه می­شوند، با رعایت نکاتی مورد استفاده قرار می­گیرد. با توجه به اینکه این بخشنامه بعد از ابلاغ فهرست­بهای ابنیه سال 1394 ابلاغ شده است، در فهرست­بهای ابنیه سال 1394 به آن اشاره­ای نشده است ولی برای برآورد هزینه کارهایی که بعد از تاریخ 30/04/1394 تهیه می­شود با رعایت نکاتی مورد استفاده قرار می­گیرد، (نکته: ضرایب ارتفاع، منطقه­ای، بالاسری در فهرست سال 1388 حذف شده است، ضریب بالاسری مجدداً در فهرست­بهای ابنیه سال 1392 احیا شد و در فهرست­بهای ابنیه سال 1394 نیز وجود دارد).

2.       پیوست­ها به شرح ذیل تغییر کرده­اند.

3.       عنوان فصل 10 از سقف سبک بتنی به سقف بتنی تغییر یافته است (از فهرست­بهای سال 1393 تغییر کرده است).

4.       فصل 15 با موضوع کارهای آزبست سیمان در این فهرست­بها نیز حذف شده است (از فهرست­بهای سال 1393 حذف شده است).

5.       عنوان فصل 18 از اندود و بندکشی به اندود­کاری و بندکشی تغییر یافته است (از فهرست­بهای سال 1393 تغییر کرده است).

6.       عنوان فصل 21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است (از فهرست­بهای سال 1388 تغییر کرده است).

7.       عنوان فصل 23 از کارهای پلاستیکی به کارهای پلاستیکی و پلیمری تغییر یافت (از فهرست­بهای سال 1393 تغییر کرده است).

شماره فصل

موضوع

توضیحات

فصل 15

حذف شده است

 

فصل 18

اندودکاری و بندکشی

 

فصل 21

فرش موزاییک

 

فصل 23

کارهای پلاستیکی و پلیمری

 

پیوست 1

مصالح پای­کار

 

پیوست 2

ضریب طبقات

 

پیوست 3

شرح اقلام هزینه­های بالاسری

 

پیوست 4

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

 

پیوست 5

کارهای جدید

 





























فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1395

طی بخشنامه شماره 449028/94 مورخ  26/12/1394 فهرست­بهای ابنیه با موضوع فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1395 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور ابلاغ شد. با توجه به ابلاغ بخشنامه ضریب منطقه­ای در تاریخ 30/04/1394، فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1395 نیز در بند 2-7 و 2-8 دستورالعمل کاربرد فهرست­بهای مذکور بدان اشاره نموده است، ولی پیوستی به فهرست­بها تحت عنوان ضریب منطقه اضافه نشده است.


فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست مطالب فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1395 با سال 1377"

مشابه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1377 است، با این تفاوت که:

1.       در این فهرست­بها ضریب ارتفاع حذف شده است، در تاریخ 30/04/1394 بخشنامه شماره 69416/94 با موضوع ضریب­های منطقه­ای کارهای پیمانکاری توسط سازمان مدیریت و برنامه­ریزی کشور ابلاغ گردید. با توجه به ابلاغ بخشنامه ضریب منطقه­ای در تاریخ 30/04/1394، فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1395 نیز در بند 2-7 و 2-8 دستورالعمل کاربرد فهرست­بهای مذکور بدان اشاره نموده است. ولی پیوستی به فهرست­بها تحت عنوان ضریب منطقه اضافه نشده است. (نکته: ضرایب ارتفاع، منطقه­ای، بالاسری در فهرست سال 1388 حذف شده است. ضریب بالاسری، مجدداً در فهرست­بهای ابنیه سال 1392 احیا شد و در فهرست­بهای ابنیه سال 1395 نیز وجود دارد.)

2.       پیوست­ها به شرح ذیل تغییر کرده­اند.

3.       عنوان فصل 10 از سقف سبک بتنی به سقف بتنی تغییر یافته است (از فهرست­بهای سال 1393 تغییر کرده است).

4.       فصل 15 با موضوع کارهای آزبست سیمان در این فهرست بها نیز حذف شده است (از فهرست­بهای سال 1393 حذف شده است).

5.       عنوان فصل 18 از اندود و بندکشی به اندودکاری و بندکشی تغییر یافته است (از فهرست­بهای سال 1393 تغییر کرده است).

6.       عنوان فصل 21 از فرش کف با موزاییک به فرش موزاییک تغییر کرده است (از فهرست­بهای سال 1388 تغییر کرده است).

7.       عنوان فصل 23 از کارهای پلاستیکی به کارهای پلاستیکی و پلیمری تغییر یافت (از فهرست­بهای سال 1393 تغییر کرده است).

شماره فصل

موضوع

توضیحات

فصل 10

سقف بتنی

 

فصل 15

حذف شده است

 

فصل 18

اندودکاری و بندکشی

 

فصل 21

فرش موزاییک

 

فصل 23

کارهای پلاستیکی و پلیمری

 

پیوست 1

مصالح پای­کار

 

پیوست 2

ضریب طبقات

 

پیوست 3

شرح اقلام هزینه­های بالاسری

 

پیوست 4

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

 

پیوست 5

کارهای جدید

 

 


























فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1396

شورای عالی اداری در تاریخ 02/05/1395 مصوبه شماره 792054 را تصویب کرد. تصویب­نامه جلسه مورخ 02/05/1395 شورای عالی اداری، در تاریخ 27/07/1395 به تایید رییس جمهور رسید و برای اجرا ابلاغ گردید.]4[                 

مطابق ماده یک مصوبه مذکور:

وظایف رئیس جمهور در امور اداری و استخدامی، در قالب سازمان اداری و استخدامی کشور توسط «معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان اداری و استخدامی کشور» و همچنین وظایف رئیس جمهور در امور برنامه و بودجه، در قالب سازمان برنامه و بودجه کشور توسط «معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور»، اداره خواهد شد.

 طی بخشنامه شماره1095400/95 مورخ  23/12/1395 فهرست­بهای ابنیه با موضوع فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1396 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد.

·         ساختار کلی این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1395 است، البته تغییراتی در دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل­ها، شرح ردیف­ها و پیوست­ها داشته است. نکته حایز اهمیت در این فهرست­بها تغییر در بند 2-7-2 در دستورالعمل کاربرد این فهرست­بها می­باشد که در آن علاوه بر ضریب­بالاسری طرح­های عمرانی، ضریب بالاسری طرح­های غیرعمرانی را نیز تعیین نموده است.

·         فهرست مطالب این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1395 است.

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1397

طی بخشنامه شماره 1784535/96 مورخ  27/12/1396 فهرست­­بهای ابنیه با موضوع فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1397 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد.

·         ساختار کلی این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1396 است، البته تغییراتی در دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل­ها، شرح ردیف­ها و پیوست­ها داشته است. نکته حایز اهمیت در این فهرست­بها تغییر در بند 19-2 کلیات این فهرست بها می­باشد که در خصوص نحوه رسیدگی به صورتجلسه­ها مراحل و زمان هایی را تعیین نموده است.

·         فهرست مطالب این فهرست­بها مشابه فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1395 است.

·         بازنگری تفصیلی فهرست­بهای رشته ابنیه در سال 1397 و اعمال آن به فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1398 تا 1401:

 فهرست­بهای ­واحد پایه رشته ابنیه از قدیمی ترین و پرکاربردترین مراجع برآورد پروژه­های عمرانی در مقیاس ملی است که به عنوان مبنایی برای تدوین فهارس­بهای واحد پایه دیگر رشته­ها نیز مورد استفاده قرار می­گرفته است. با توجه به اهمیت فهرست­بها و لزوم به­روزآوری مبانی و مطالب، ملاحظه فناوری و مصالح نوین ساختمانی و همچنین به­روزآوری روش­های اجرایی و راندمان عملیاتی، کار بازنگری تفصیلی آن در سال 1397 در دستورکار سازمان برنامه و بودجه کشور قرار گرفت و نتایج آن در فهارس­بهای واحد پایه ابنیه به تدریج از فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1398 تا سال 1401 به شرح ذیل در فهرست­بها درج گردید.

·         تغییرات صورت گرفته در فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1398 تا 1401 به صورت کلی به شرح ذیل است:

1.       اصلاح و تغییر نام برخی از فصول

2.       تغییر کلی ساختار هر فصل: از فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1377 تا سال 1397 هر فصل دارای مقدمه فصل بوده، که به صورت کلی شامل بندهایی در خصوص آن فصل بوده است، پس از بازنگری فهرست­بها رشته ابنیه، مقدمه فصل به الزامات عمومی و الزامات گروه تغییر یافت که الزامات عمومی حاوی بندهایی به صورت عمومی در خصوص آن فصل است و الزامات گروه شامل بندهایی است که به صورت خاص مختص یک گروه از آن فصل می­باشد.

3.       در انتهای الزامات عمومی هر فصل جدولی با عنوان شرح مختصر گروه که مختصری از شرح ردیف­های هر گروه است نمایش داده شده است.

4.       اصلاح و تغییر مفاد الزامات و شرح ردیف­های هر فصل.

5.       حذف شدن ردیف­های بدون کاربرد.

6.       اضافه شدن ردیف­های نوین و پرکاربرد.

7.       تغییر در مفاد کلیات و دستورالعمل کاربرد.

8.       تغییر در پیوست­های فهرست­بها و اضافه شدن پیوست ضریب منطقه­ای.

9.       و...

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1398

طی بخشنامه شماره 747815/97 مورخ 28/12/1397 فهرست­بهای ابنیه با موضوع فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1398 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد.

در فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1398 تغییرات فصول 5، 6، 13، 14، 20، 21 و 25 که مورد بازنگری قرار گرفته بود در فهرست­بها اعمال گردید.

فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1398 با سال 1397"

شماره فصل

موضوع
( فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1398)

موضوع
(فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1397)

-

دستورالعمل کاربرد

دستورالعمل کاربرد

-

کلیات

کلیات

1

عملیات تخریب

عملیات تخریب

2

عملیات خاکی با دست

عملیات خاکی با دست

3

 عملیات خاکی با ماشین

 عملیات خاکی با ماشین

4

عملیات بنایی با سنگ

عملیات بنایی با سنگ

5*

قالب­بندی غیر فولادی

قالب­بندی چوبی

6*

قالب­بندی فولادی

قالب­بندی فلزی

7

کارهای فولادی با میلگرد

کارهای فولادی با میلگرد

8

 بتن درجا

 بتن درجا

9

کارهای فولادی سنگین

کارهای فولادی سنگین

10

سقف بتنی

سقف بتنی

11

آجرکاری و شفته ریزی

آجرکاری و شفته ریزی

12

بتن پیش ساخته و بلوک چینی

بتن پیش ساخته و بلوک چینی

13*

 عایق­کاری رطوبتی

عایق­کاری رطوبتی

14*

 عایق­کاری حرارتی و پوشش های مقاوم در برابر آتش

عایق­کاری حرارتی

15

 

 

16

کارهای فولادی سبک

کارهای فولادی سبک

17

کارهای آلومینیومی

کارهای آلومینیومی

18

 اندود­کاری و بندکشی

 اندود­کاری و بندکشی

19

کارهای چوبی

کارهای چوبی

20*

کاشی­کاری با کاشی­های سرامیکی

کاشی و سرامیک­کاری

21*

فرش موزاییک و کفپوش بتنی

فرش موزاییک

22

کارهای سنگی با سنگ پلاک

کارهای سنگی با سنگ پلاک

23

کارهای پلاستیکی و پلیمری

کارهای پلاستیکی و پلیمری

24

برش و نصب شیشه

برش و نصب شیشه

25*

رنگ­آمیزی

رنگ­آمیزی

26

زیراساس و اساس

زیراساس و اساس

27

 آسفالت

 آسفالت

28

حمل و نقل

حمل و نقل

29

کارهای دستمزدی

کارهای دستمزدی

پیوست یک

مصالح پای­کار

مصالح پای­کار

پیوست 2

ضریب طبقات

ضریب طبقات

پیوست 3

شرح اقلام هزینه های بالاسری

شرح اقلام هزینه های بالاسری

پیوست 4

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

پیوست 5

کارهای جدید

کارهای جدید

·         فصل­هایی که نسبت به فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1397 تغییر کرده اند با علامت * نمایش داده شده­اند.

·         عناوین فصولی که تغییر کرده است زیر آن­ها خط کشیده شده است.

فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1399

طی بخشنامه شماره 758140/98 مورخ 27/12/1398 فهرست­بهای ابنیه با موضوع فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1399 در رشته ابنیه و رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد.

کار بازنگری تفصیلی فهرست­بهای رشته ابنیه در سال 1397 توسط سازمان برنامه و بودجه شروع شد و فصول 5، 6، 13، 14، 20، 21 و 25 در سال 1397 بازنگری شد که تغییرات آن در فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1398 اعمال شد و تا پایان سال 1398 الباقی فصول و پیوست شماره یک (با موضوع: مصالح پای­کار) بازنگری شد و تغییرات آن به همراه تغییراتی جزیی در فصولی که در فهرست ابنیه 1398 بازنگری شده بود، در فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1399 درج گردید.

فهرست مطالب:

"مقایسه فهرست­بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1399 با سال 1397"

شماره فصل

موضوع
( فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1399)

موضوع
(فهرست­بهای رشته ابنیه سال 1397)

-

دستورالعمل کاربرد

دستورالعمل کاربرد

-

کلیات

کلیات

1*

عملیات تخریب و برچیدن

عملیات تخریب

2*

عملیات خاکی با دست

عملیات خاکی با دست

3*

 عملیات خاکی با ماشین

 عملیات خاکی با ماشین

4*

عملیات بنایی با سنگ

عملیات بنایی با سنگ

5*

قالب­­بندی غیر فولادی

قالب­بندی چوبی

6*

قالب­بندی فولادی

قالب­بندی فلزی

7*

کارهای فولادی با میلگرد

کارهای فولادی با میلگرد

8*

 بتن درجا

 بتن درجا

9*

کارهای فولادی سنگین

کارهای فولادی سنگین