جستجوی دوره‌ها

دوره‌های آموزشی

به‌زودی دوره‌ها جهت خرید آنلاین در دسترس قرار خواهد گرفت

سوالات متداول

ما سعی داریم آنچه در ذهن بیشتر شما سوال می باشد را پاسخ بدهیم

می خواستم در صورت امکان استاد یه توضیحی در مورد تعدیل تجهیز کارگاه بفرمایند. اینکه به چه هزینه هایی در تجهیز کارگاه منظور هزینه های ثابت و مستمر یا به هر دو تعدیل تعلق می گیره یا خیر؟ و در ضمن به چه نحوی؟ ( منظور کارکرد تجهیز در صورت وضعیتها )

به تجهیز کارگاه، اصلاً هیچ موردی نداره که آيا موضوعیت شما دیورینگه، جاریه یا مقوله های ثابته به همه ی تجهیز کارگاه تعدیل تعلق می گیره و بدون اینکه اینارو از هم تفکیک بکنیم تعديل تعلق می گیره. بر اساس بخشنامه قدیمی 173073 بر اساس شاخص کلی تعدیل صورت می گرفت ولی بعداً بر اساس اصلاحی که سال 86 حادث شد تعدیل بر اساس شاخص رشته ای مورد عمل در برآورد به علاوه ی شاخص رشته ی ابنیه به صورت میانگینشون حساب می شد. فرض کنیم اگر رشته ی ابنیه در برآورد غالب باشه، رشته ابنیه به علاوه رشته ی ابنیه خواهد شد و تقسیم بر 2 می شه و با شاخص رشته ی ابنیه در اصل تعدیلش صورت می گیره و اگر تو برآوردش چند تا فهرست بها مورد عمل باشه می گیم اونی که بیشترین برآورد رو داره و غالبه، رشته رو انتخاب می کنیم به علاوه رشته ابنیه می کنیم تقسیم بر 2 می کنیم و به عنوان هم شاخص مبنا، هم شاخص دوره، از این نوع شاخص استفاده خواهد شد.

در ماده ۴۷ اقدامات فسخ پیمان بند ب که نوشته تضمین انجام تعهدات و تضمین حسن انجام کار ضبط و به حساب خزانه واریز می شود ، منظور اینه که اصلاً به پیمانکار مسترد نمی شود؟( تاریخ 1403-02-12)

در ماده ۴۷ اقدامات فسخ پیمان بند ب که نوشته تضمین انجام تعهدات و تضمین حسن انجام کار ضبط و به حساب خزانه واریز می شود ، منظور اینه که اصلاً به پیمانکار مسترد نمی شود؟ 1403-02-12 در مورد ماده 47 وقتی که فسخ پیمان می خواد جاری بشود 2 ضمانت نامه انجام تعهدات و حسن انجام کاری که تا اون زمان به حساب کارفرما واریز شده و یا ضمانت نامه مربوطه رو دریافت کرده، به قول معروف ضبط می شه و در جهت منافع دولتی ضبط می شه و به هیچ عنوان به عنوان بستانکاری پیمانکار هم محسوب نمی شه. یعنی این کارفرما به عنوان خسارت و جرائم مربوطه به طور کامل این ها رو وصول خواهد کرد و به هیچ عنوان جزء حساب کتاب ها نخواهد بود. مگر اینکه بعداً بتونه پیمانکار اثبات کنه که فسخش نابجا بوده و اونوقت رد فسخ بخواد اتفاق بیفته و اون زمان بتونه مبالغ ناشی از ضبط ضمانت نامه های انجام تعهدات و حسن انجام کار رو بتونه دریافت بکنه و به حساب بستانکاری پیمانکار لحاظ بشود.

Image
گروه همیار امورپیمان

داستان ما

گروه فنی، مهندسی، قراردادی و حقوقی #امورپیمان‌ها با هدف ارتقای سطح دانش، علم و آگاهی مهندسین فعال صنعت ساختمان، در حوزه موضوعات ذیل تشکیل گردید: فنی و مهندسی-امور قراردادها- حقوقی در این عرصه مقالات، آموزش‌ها، استفساریه‌های سازمان برنامه و بودجه کشور، بخشنامه‌ها، نشریات و تمامی مطالب مورد نیاز در این حوزه، در سایت، گروه و کانال تلگرام، اینستاگرام و دیگر بسترهای گروه امورپیمان‌ها برای استفاده شما عزیزان بارگزاری می‌گردد.

دوره‌های رایگان

دوره‌های رایگان همیار امورپیمان جهت پیشرفت شما می باشد

Image
گروه همیار امورپیمان

گروه امور پیمان

در گروه امور پیمان دوره‌های آموزشی حضوری، بسته‌های آموزشی جامع و کاربردی، تألیف و ارائه کتب تخصصی، مقالات، فیلم‌های کوتاه آموزشی، پرسش و پاسخ‌ها، ارائه بخشنامه‌ها، نشریات و تمامی مطالب مورد نیاز این حوزه در فضاهای مختلفی مانند سایت، اینستاگرام، یوتیوب، آپارات، گروه‌ها و کانال‌های تلگرامی و دیگر بسترهای گروه امور پیمان به مهندسان این حوزه ارائه می‌گردد. گروه امور پیمان مشاوره‌های حرفه‌ای در محاکم قضایی و حل اختلاف‌ها و مشاوره‌های قراردادی را به پیمانکاران، دستگاه‌های اجرایی (کارفرمایان) و مهندسان مشاور تقدیم می‌کند. گروه امور پیمان با این هدف تشکیل شده است که تجربیات واقعی اساتید این حرفه را به مهندسان ارائه نماید تا شما دوستان عزیز انرژی، زمان و سرمایه‌های خود را صرف سایت‌ها و گروه‌های تقلبی فضای مجازی نکنید.

00

دانش آموزان

00

نشریات

00

مقالات

00

آموزش ها

Image
Image

زیرمجموعه امورپیمان

در گروه فنی مهندسی، قراردادی و حقوقی امور پیمان مهندس علیرضا حسین‌زاده تجربیات طولانی خود و گروه همکاران وشاگردان خود را پایه و بستری مناسب برای ارتقاء سطح دانش و آگاهی مهندسان فعال صنعت ساختمان در زمینه‌های فنی مهندسی، قراردادی و حقوقی قرارداده‌اند.

کتاب های مجموعه امور پیمان

مجموعه کتاب های امور پیمان

مقالات

اگر میل به یادگیری را در خود پروش دهید رشد شما هرگز متوقف نخواهد شد.

هزینه آزمایش ها در پروژه ها به عهده چه کسی می باشد؟ مقالات
  • تاریخ: 21 دی 1402

هزینه آزمایش ها در پروژه ها به عهده چه کسی می باشد؟

یکی از مباحث بسیار جذاب و مهم که در مورد موضوع آزمایش‌ها داریم این است که هزینه آزمایش‌ها در پروژه‌ها بر عهده چه کسی می‌باشد؟ آیا به عهده پیمانکار است و هیچ طلب دیگري نمی‌تواند داشته باشد یا به عهده دستگاه اجرایی است و مبالغ مربوطه به عهده کارفرما خواهد بود و کارفرما باید این مبالغ را پرداخت کند و یا به چه شکلی خواهد بود؟

بخش های اصلی فهرست بها مقالات
  • تاریخ: 21 دی 1402

بخش های اصلی فهرست بها

فهرست‌بها دفترچه‌ای است که در آن اکثر فعالیت‌های یک پروژه اعم از فعالیت‌های بزرگ (مانند خاکبرداری، قالب‌بندی، آرماتور‌بندی، اسکلت فولادی و ...) و فعالیت‌های کوچک (تاسیسات مکانیکی و برقی، رنگ‌آمیزی و ...) آورده شده و در مقابل هر فعالیت قیمت واحد آن (یعنی قیمت برای یک واحد از آن عملیات) گذاشته شده است. این دفترچه سالانه از طرف سازمان برنامه و بودجه کشور برای ایجاد هماهنگی و یکنواختی در برآورد هزینه اجرای پروژه، تدوین و ابلاغ می‌شود.

آشنایی با متره و برآورد مقالات
  • تاریخ: 21 دی 1402

آشنایی با متره و برآورد

توی این مقاله قرارهست شما را با متره و برآورد به صورت اجمالی (کوتاه و خلاصه) آشنا می شوید

© تمامی حقوق این وبسایت متعلق به گروه فنی و مهندسی ،قراردادی و حقوقی امورپیمان می باشد