جزئیات پرسش و پاسخ

در يك قرارداد ضميمه برآورد كارفرما با كار اجرا شده مغايرت دارد به نحوي كه احجام عمده‌­اي از كار بيش از ۲۵ درصد مقدار برآورد كاهش و يا افزايش يافته است. از يك سو احجامي از كار مشمول كاهش بيش از ۲۵ درصد در برخي موارد تا ۱۰۰ درصد گرديده كه اقلامي بوده است كه پيمانكار سود خود را در آنها ديده و با كاهش آن‌ها هزينه‌هاي مضاعف و ضرر و زيان به وي تحميل گرديده است. از سوي ديگر اقلامي بيش از ۲۵ درصد (گاهي تا ۲۰۰ يا ۴۰۰ درصد) افزايش داشته كه اقلام ضررده پروژه بوده و پيمانكار با اضافه شدن حجم آنها ضرر و زيان بيشتري را تحمل نموده است و پيمانكار صرفاً در جهت حسن همكاري و اميد به جبران ضرر و زيان­‌هاي اشاره شده، ادامه كار داده و آن را به اتمام رسانيده است. اكنون با توجه به شرح پيش گفته چگونه مي‌­توان ضرر و زيان وارده را جبران كرد؟

مبلغ اوليه پيمان به موجب بندهاي ۱ و ۲ ماده ۲۹ شرايط عمومي پيمان (اگر پيوست قرارداد باشد) قابليت حداكثر ۲۵ درصد افزايش و ۲۵ درصد كاهش را به صورت جداگانه دارد. به عبارت ديگر افزايش مقادير و كارهاي با قيمت جديد ابلاغي جايگزين آيتم‌­هاي كاهش يافته يا حذف شده نمي­‌گردد، به اين ترتيب به محض اين كه جمع مبالغ مربوط به كارهاي جديد و افزايش مقادير معادل ۲۵ درصد مبلغ اوليه پيمان شد ديگر نمي­‌توان كارهاي جديد و يا افزايش مقادير به پيمانكار ابلاغ نمود. در چنين حالتي پيمانكار موظف است ساير اقلام باقي­‌مانده كار را حداكثر تا سقف مقادير پيش بيني شده در فهرست بهاي منضم به پيمان انجام دهد. اگر جمع مبلغ مربوط به كاهش مقادير و حذف آن­ها از ۲۵ درصد مبلغ اوليه پيمان بيشتر شود و پيمانكار با اتمام كار با نرخ پيمان موافق باشد، عمليات موضوع پيمان در چارچوب پيمان انجام مي‌­شود. ولي در صورتي كه پيمانكار مايل به اتمام كار نباشد، پيمان طبق ماد ۴۸ خاتمه داده مي‌­شود.