جزئیات پرسش و پاسخ

بعد از عقد يك قرارداد كارفرما موفق به تملك و تحويل زمين و كارگاه به پيمانكار نگرديده است. بعد از گذشت ۶ ماه پيمانكار تقاضاي فسخ قرارداد و اعمال تبصره بند "ج" ماده ۲۸ شرايط عمومي پيمان را از كارفرما طلب نموده است. ولي كارفرماي پروژه معتقد است كه با توجه به اين كه پيمانكار خود تقاضاي فسخ قرارداد را تقديم نموده، هيچ­گونه خسارتي به وي تعلق نمي­‌گيرد. با توجه به توضيحات ياد شده، نحوه محاسبه خسارات چگونه خواهد بود؟

در قراردادهاي تابع ضوابط طرح­‌هاي تملك دارايي‌­هاي سرمايه­‌اي كه براساس شرايط عمومي پيمان (جديد) منعقد شده­‌اند. به موجب تبصره ذيل بند "ج" ماده ۲۸، اگر كارفرما نتواند هيچ قسمت از كارگاه را ظرف ۳۰ درصد مدت پيمان يا ۶ ماه (هر كدام كمتر است نسبت به تاريخ مبادله پيمان) به پيمانكار تحويل دهد و پس از انقضاي مهلت مزبور پيمانكار مايل به ادامه با اجراي كار نباشد با اعلام او قرارداد طبق ماده ۴۸ خاتمه مي‌­يابد. بديهي است تقاضاي خاتمه پيمان از سوي پيمانكار از مصاديق عدم تمايل به ادامه كار بوده و در اين حالت نيز كارفرما موظف است خسارت موضوع تبصره ياد شده را به پيمانكار پرداخت نمايد.