جزئیات پرسش و پاسخ

در پيمانهاي منعقده با بخشنامه سرجمع به شماره 96/1299188 مورخ 1396/5/4، نحوه محاسبه پيش آمدگي سقف، بعنوان كارجديد و طي دستور كار ابلاغي چگونه است؟

به استناد بند(ب‏-1) دستورالعمل بخشنامه سرجمع به شماره 96/1299188 مورخ 1396/05/04، سطوح زيربناي هر ساختمان(به تفكيك هر طبقه) بر اساس تصوير افقي سقف‌ها (پشت تا پشت) اندازه‌گيري مي‌شود، بازشوهاي واقع در سقف با تصوير افقي بيش از 3 مترمربع، جزء زيربنا به ‌حساب نيامده و پيش‌آمدگي سقف‌ها جزء زيربنا محسوب مي‌شود. ‏به استناد ماده 13 در صورتي كه بعد از انعقاد پيمان و در حين اجراي كار، تغييراتي در مشخصات فني و يا نقشه‌هاي اجرايي از طرف كارفرما به پيمانكار(قبل از شروع عمليات پيمان در محل جديد) ابلاغ گردد و اين تغييرات، حجم عمليات كار را نسبت به نقشه‌هاي اوليه تغيير دهد، پيمانكار با رعايت حدود مندرج در ماده 29 شرايط عمومي پيمان، مكلف به انجام كار با نرخ‌هاي پيمان(در صورت تشابه و تطابق مشخصات فني ارائه شده در اسناد منضم به پيمان) خواهد بود. در صورتي كه تغييري در متراژ كارهاي مندرج در بند «الف» ماده 12 ايجاد شود، بهاي اين تغييرات بر مبناي نرخ تعيين شده محاسبه مي‌شود و در صورتي كه تغيير مربوط به جزييات كار باشد، طبق بهاي واحد رديف‌هاي فهرست‌هاي منضم به پيمان و اعمال ضرايب متعلقه پيمان به حساب پيمانكار منظور مي‌شود. قيمت كارهاي جديد ابلاغي كه بهاي واحد آنها در فهرست‌بهاي منضم به پيمان موجود نيست، با استفاده از نرخ واقعي زمان و محل اجرا و صرفاً با اعمال ضريب بالاسري تعيين مي‌شود. سقف مبلغ اين كارها حداكثر 10 درصد مبلغ اوليه پيمان است. مبلغ مربوط به افزايش و كاهش در اثر تغييرات، تابع ماده 29 شرايط عمومي پيمان مي‌باشد.